Avantajele Și Dezavantajele Plății Asigurării De Către Proprietarul Casei Dvs. În Sus Sau În Închidere

Autor: | Ultima Actualizare:

Asigurarea proprietarului de drept poate să vă protejeze financiar.

Cumpărarea unei case este interesantă, dar povara suplimentară de cumpărături pentru vânzătorii nu par să se termine. Pe lângă agenții imobiliari, inspectorii și evaluatorii, va trebui să cumpărați și asigurarea proprietarilor de case. Înainte de a începe căutarea unei politici de proprietar, asigurați-vă că înțelegeți pe deplin avantajele și dezavantajele plății pentru politica dvs. integrală înainte sau la închidere.

Avantajele plăților în avans

Multe companii sau agenți de asigurări solicită unui proprietar să-și plătească plata inițială pentru o perioadă de un an în avans. Acest lucru permite asigurătorului să emită creditorul un liant de asigurare. Pentru proprietar, un beneficiu semnificativ include blocarea ratei lor pentru un an întreg, protejându-i de creșterile ratei. Proprietarii de case pot fi rugați să plătească un sfert din polița lor, jumătate din poliță sau să-și plătească integral polița. Înainte de a vă plăti asigurarea în avans, întrebați-vă creditorul despre politicile sale, deoarece acestea pot varia. Rețineți că în aproape toate cazurile vi se va solicita să plătiți un an întreg în avans.

Dezavantaje ale plăților în avans

Economisirea de bani este întotdeauna un motiv bun pentru a plăti ceva înainte de timp. Cu toate acestea, există încă unele dezavantaje pentru a plăti politica completă în față. Unele dintre acestea includ ratingul de credit, nevoia de lichidități suplimentare la închidere și o criză de timp. Ratingurile dvs. de credit au adesea un impact asupra costurilor pe care societatea de asigurări le percepe. Proprietarii de case care au un credit excelent plătesc de obicei o rată mai mică decât cineva care sa confruntat cu provocări de creditare. O altă problemă obișnuită pentru un nou cumpărător de acasă este plata costurilor în avans. De multe ori, un nou proprietar economisește bani în așteptarea unei plăți în avans, a taxelor pentru cereri și a altor cheltuieli anticipate. Sarcina suplimentară de a plăti pentru asigurarea proprietarului de către proprietar nu poate fi ceva pe care ei l-au luat în considerare. În cele din urmă, există factori de timp care trebuie luați în considerare. În timp ce ratele de asigurare sunt în mod obișnuit stabilite de stat, unele companii oferă reduceri pe care altele nu le acordă. Atunci când cumperi o locuință, timpul este un factor integrat - adică adesea nu este suficient timp pentru a face un magazin pentru un plan care să ofere reduceri mai bune.

Politica de limbă

Majoritatea proprietarilor de case cred că sunt acoperite indiferent de ceea ce se întâmplă acasă pentru că au asigurări. Rețineți că majoritatea politicilor au anumite excluderi, inclusiv inundații, dezastre naturale și acte de război sau teroare. Înainte de a plăti prima de asigurare, asigurați-vă că vorbiți cu agentul dvs. de asigurare pentru a afla ce este acoperit. Multe politici nu acoperă întregul cost de reconstrucție în cazul în care casa este distrusă de incendii sau de alte dezastre. Agentul dvs. de asigurări ar trebui să poată explica toate beneficiile și dezavantajele politicii. Având suficientă asigurare vă poate ajuta să vă protejați financiar.

Responsabilitățile dvs.

Un lucru important este de reținut că trebuie să păstrați o poliță de asigurare plătită integral în casa dvs. Aceasta este o parte din acordul tău ipotecar. În cazul în care nu reușiți să păstrați acoperirea adecvată, creditorul dvs. este permis conform termenilor din nota dvs. de credit ipotecar pentru a obține o politică în numele dvs. Aceste politici pot costa mai mult de două până la trei ori mai mult decât o politică pe care o asigurăți pe cont propriu.