Soft Inquiries
Ori de câte ori o afacere sau o persoană își retrage raportul de credit, o anchetă apare în istoricul dvs. de credit. Această anchetă vă arată cine a tras raportul și când a fost tras. Majoritatea proprietarilor care efectuează proiecții de credit desfășoară o anchetă "ușoară". O anchetă ușoară nu are niciun impact asupra ratingului dvs. de credit. Astfel, aveți posibilitatea de a supune cât mai multe întrebări moi, dacă este necesar, fără a vă afecta scorul dvs. de credit.
Cercetări grele
Întrebările grele sunt, în general, legate de tranzacțiile financiare. De exemplu, o bancă va efectua o anchetă dificilă atunci când solicitați un împrumut ipotecar. Spre deosebire de anchetele delicate, solicitările grele au un efect negativ asupra ratingului dvs. de credit. În timp ce majoritatea proprietarilor de teren vor efectua o anchetă ușoară, nu toți proprietarii își trag istoria de credit a solicitanților în același mod și un potențial proprietar poate efectua fie o anchetă de credit dificilă, fie moartă. Asta nu înseamnă că trebuie să vă abțineți de la un apartament pe care îl doriți doar pentru că managerul apartamentului își notează intenția de a efectua o anchetă dificilă de creditare. În timp ce anchetele greșite scad scorul dvs., o fac cu o marjă foarte mică - de obicei nu mai mult de cinci puncte.
Prevenirea deteriorării creditului
În funcție de politicile proprietarului, este posibil să evitați o tragere greu asupra dvs. raport de credit în timp ce încă aterizarea apartament de visele tale. Legea de raportare a creditelor corecte vă oferă dreptul de a extrage gratuit o copie a istoricului dvs. de credit de la fiecare birou de credit o dată pe an. Dacă managerul de apartament notează intenția companiei de a efectua o anchetă dificilă, întrebați dacă compania va accepta o copie a raportului dvs. de credit pe care l-ați tras și tipărit singur. Tragerea creditului dvs. nu vă va afecta ratingul de credit. În cazul în care proprietarul acceptă propunerea dvs., puteți dovedi că respectați regulamentul de credit, protejând în același timp raportul dvs. de credit dintr-o anchetă dificilă.
Rata de timp
Cele mai multe informații negative din raportul dvs. de credit se blochează și vă bântuie istoricul de credit timp de șapte ani. Din fericire, acest lucru nu este cazul în cazul cererilor de credit. Fair Isaac Corp. - compania responsabilă pentru scorurile FICO - notează pe site-ul său web, myFICO.com, că anchetele de credit rămân doar la dosar timp de doi ani. În plus, o anchetă dificilă afectează scorul dvs. de credit timp de 12 luni de la data la care ați primit-o. Astfel, puteți să completați cererea de închiriere cu siguranța că știți că nu este probabil ca o anchetă dificilă să stea între dvs. și nevoile dvs. financiare viitoare.
