Valoarea chiriilor poate varia între locații.
Dacă v-ați mutat într-un oraș nou sau ați închiriat primul dvs. apartament, greu de știut dacă chiria pe care o plătiți este prea mare. Costul chiriei variază dramatic între orașe; o sumă care te face să ai o casă cu trei dormitoare în Richmond, Virginia, ți-ar putea lua abia un apartament de studio din New York. Utilizați venitul dvs. ca un factor pentru a vă determina dacă chiria dvs. este prea mare, dar verificați și piața din zona dvs.
Calculați 30% din venitul dvs. Înmulțiți venitul brut cu 0.30, iar rezultatul este cel mai mult pe care ar trebui să îl plătiți în chirie. Dacă chiria dvs. este mai mare de 30% din venitul dvs. în majoritatea orașelor, plătiți prea mult.
Luați în considerare problemele legate de transport atunci când calculați alocarea disponibilă pentru chirie. Dacă aveți o navetă lungă de lucru, includeți costul întreținerii gazului și a mașinii în bugetul dvs., ceea ce poate reduce ceea ce vă puteți permite să plătiți în chirie. Dacă locuiți aproape de locul de muncă sau de transportul public, acest lucru poate elibera bani suplimentari în fiecare lună pe care îl puteți aloca spre chirie.
Cercetați proprietățile din apropiere. Sunați alte clădiri de apartamente sau case apropiate de dvs. și întrebați ce facturau pentru chirie. Unele pot fi ușor mai mari sau mai mici, în funcție de facilitățile pe care le oferă, dar ar trebui să se încadreze într-un interval similar cu chiria pe care o plătiți. Dacă toate apartamentele din apropiere plătesc mult mai puțin pentru un apartament similar, probabil că plătiți prea mult.
Apelați un broker de apartamente pentru a vă întreba despre chiria standard pentru zona dvs. Mai ales în orașele mai mari, brokerii de apartamente cunosc bine peisajul de închiriere și vă pot oferi informații utile cu privire la cât ar trebui să plătiți în chirie și dacă chiria dvs. este prea mare. Un broker ar putea să sugereze alte proprietăți care să corespundă nevoilor dvs. la o chirie lunară mai mică.
Comparați toate aspectele apartamentelor sau caselor din zona dvs., nu doar chiria lunară. Dacă plătiți mai mult decât chiriașii în alte reședințe, dar beneficiați de un acces gratuit la sala de gimnastică, de parcare gratuită sau de alte avantaje, chiria dvs. poate fi chiar pe drumul cel bun. Pe de altă parte, dacă plătiți mai mult în chirie, care nu vine cu extra, plătiți prea mult în chirie.
Sfat
- Majoritatea proprietarilor verifică raportul dvs. de credit. Dacă aveți un credit rău, ar putea fi necesar să plătiți mai mult pe lună sau un depozit de securitate mai mare pentru a obține apartamentul dorit.
