Există o mulțime de motive pentru refinanțarea locuinței dvs., cum ar fi trecerea de la o ipotecă cu rată ajustabilă la o ipotecă cu rată fixă sau asigurarea unei rate a dobânzii mai mică sau a unui termen mai scurt. Dacă nu aveți suficiente capitaluri proprii pentru a acoperi taxele de refinanțare, vă recomandăm să luați în considerare contul dvs. Roth IRA.
Numărați costul înainte de a vă refinanța casa pentru a vă asigura că are un sens financiar bun. Economiile rezultate din refinanțare trebuie să compenseze impozitele și costurile de închidere asociate cu orice refinanțare. Acest lucru este deosebit de important dacă vă așteptați să vă mutați în următorii câțiva ani.
Determinați cât de mulți bani veți avea nevoie la ieșirea din buzunar la închidere. Desenați pe surse ușor accesibile, fără penalități, mai întâi, cum ar fi conturile dvs. de economii și investiții. Dacă nu aveți suficientă rezervă în aceste conturi, puteți să vă atingeți contul individual de pensionare Roth. Din moment ce ați finanțat Roth IRA dvs. cu un dolar după impozitare, puteți retrage o sumă egală cu contribuțiile dumneavoastră totale, fără a suporta nici o obligație fiscală sau o pedeapsă fiscală. Nici măcar nu trebuie să raportați aceste retrageri către IRS.
Apăsați câștigurile din Roth IRA ca o ultimă soluție. Fondurile din Roth IRA, inclusiv câștigurile din contribuțiile dvs., vă aparțin întotdeauna și le puteți retrage oricând, din orice motiv, inclusiv pentru a vă refinanța casa. Dacă ați avut bani într-un cont Roth timp de cel puțin cinci ani și sunteți cel puțin 59 1 / 2 ani, aveți posibilitatea să luați câștigurile fără a avea consecințe fiscale. Dacă nu îndepliniți aceste calificări, veți datora impozitele pe venitul obișnuit din orice retragere a câștigurilor, plus o penalizare de impozit 10 la sută.
Sfat
- Un cumpărător de prima dată poate retrage câștiguri necalificate de până la $ 10,000 de la Roth IRA fără pedeapsa fiscală, dar veniturile sunt încă supuse impozitelor federale de venit.
avertizare
- Bani într-un cont Roth pe care l-ați convertit de la un IRA tradițional va trebui să rămână în cont timp de cel puțin cinci ani sau până când veți întoarce 59 1 / 2, în funcție de care dintre acestea survine mai întâi, înainte de a vă putea retrage pedeapsa liberă.
