Creditele Fiscale Pentru Cuplurile Căsătorite În Care Un Soț Are O Locuință

Autor: | Ultima Actualizare:

S-ar putea să nu fie neapărat adevărat că "doi pot trăi la fel de ieftin ca unul", după cum se spune și vechea zicală. Dar există beneficii financiare pentru căsătorie și combinarea veniturilor și cheltuielilor. Este mai ieftin să menții o gospodărie decât două. Dacă un soț are o casă, există și avantaje fiscale federale. Acestea ar putea afecta și impozitele de stat, însă acest lucru va depinde de stat. Cele mai multe state cu impozite pe venit, totuși, urmează regulile federale sau impozitele de stat pe baza declarațiilor federale.

Depunerea comună

Dobânda ipotecară asupra unei case poate fi dedusă de cuplurile căsătorite, chiar dacă doar unul dintre soți este proprietarul casei. Cuplurile trebuie să depună declarații comune și să detalieze deducerile pentru a se califica, însă în majoritatea cazurilor puteți deduce întreaga sumă a dobânzilor plătite pentru împrumut. De asemenea, puteți deduce impozitele imobiliare și primele de asigurare ipotecară, dar nu plățile de asigurări sau de utilități ale proprietarilor de locuințe.

Regulile căsătoriei

Trebuie să fiți căsătoriți legal și să depuneți o declarație comună pentru a vă bucura de credite fiscale. Cuplurile necăsătorite care locuiesc împreună într-o casă deținută de o parte pot beneficia de deducerea ipotecară, dar numai la întoarcerea partenerului care deține. Veniturile nu pot fi combinate pentru returnarea în comun sau pentru deducerea dobânzilor ipotecare sau a impozitelor imobiliare. Nu trebuie să fiți căsătoriți pe tot parcursul anului pentru a vă califica, atâta timp cât îndepliniți testul IRS pentru returnări comune.

Alte căsătorii

Serviciul de venituri interne nu recunoaște căsătoriile între persoane de același sex și există încă confuzie juridică, chiar și în statele în care este permisă, asupra statutului acestor căsătorii. Partenerii de același sex pot aplica dobânzi ipotecare și deduceri fiscale numai dacă ambele părți sunt împrumutate. Un partener care deține o casă poate solicita deducerea din declarația fiscală, dar deducerea nu poate fi împărțită de ambii parteneri.

Alte rapoarte

Dobânda și impozitul deductibil vor fi raportate de creditor pe un formular 1098. Orice dobândă plătită direct unui vânzător sau unei terțe părți, care nu a fost raportată pe 1098, poate fi dedusă, dar are nevoie de documentație. De asemenea, puteți deduce cheltuielile pentru unele îmbunătățiri la domiciliu, mai ales dacă acestea au fost finanțate prin împrumuturi. Dar trebuie să verificați reguli specifice pentru acestea. Puteți obține răspunsuri pentru majoritatea întrebărilor fiscale la adresa www.irs.gov.