O ipotecă flexibilă vă oferă posibilitatea de a plăti mai multe luni și mai puțin în timpul altora
Creditele ipotecare flexibile vă permit să modificați suma plății in fiecare luna. S-ar putea să fiți în stare să renunțați complet la plată pentru o perioadă limitată de timp. Dobânzile se calculează zilnic pentru a reflecta plățile dvs. imediat. Creditorii oferă diferite tipuri de credite ipotecare flexibile, cu caracteristici variate, deci magazinul înainte de a solicita un împrumut.
Economii de dobândă
Cu o ipotecă flexibilă, puteți efectua plăți suplimentare sau plătiți mai mult decât suma necesară în fiecare lună pentru a vă reduce soldul principal fără penalități. Acest lucru scade interesul pe care îl plătiți pe durata termenului ipotecar și poate oferi economii semnificative atunci când se compensează de mai mulți ani. Beneficiile sunt mai mari cu cât veți plăti mai repede soldul principal. Efectuarea de plăți suplimentare vă ajută să plătiți mai repede împrumutul, astfel încât să aveți mai mulți bani liberi pentru alte investiții.
Venituri variabile
Creditele ipotecare flexibile funcționează bine pentru persoanele cu venituri variabile, cum ar fi lucrătorii sezonieri, agenții de vânzări pe bază de comision și persoanele independente. Puteți plăti mai mult pe împrumut atunci când aveți bani în plus, și mai puțin când bugetul este strâns. Nu există penalități pentru plățile pierdute într-un interval acceptabil. Verificați documentele de împrumut pentru prevederile exacte referitoare la pauzele de plată. De exemplu, este posibil să pierdeți doar un anumit număr de plăți fără a declanșa o modificare a termenilor ipotecării. Efectuarea plăților minime poate fi suficientă pentru a evita o ruptură.
Împrumutați înapoi
Multe ipoteci flexibile oferă, de asemenea, o caracteristică de împrumut. Plățile suplimentare pe care le faceți devin disponibile pentru împrumuturi înapoi atunci când lichiditățile sunt strânse. Nu aveți nevoie să depuneți noi documente de împrumut sau să vă depuneți la un alt cec de credit. Suma pe care o împrumutați este adăugată la soldul ipotecar, astfel încât să puteți plăti înapoi în timp. Atunci când ratele dobânzilor fluctuează sălbatic, ar putea fi în avantajul dumneavoastră să plătiți suplimentar când rata este mare și să împrumutați fondurile atunci când rata scade.
Considerații
Verificați cu atenție termenii împrumutului înainte de a vă ajusta suma de plată . Plata doar a minimului pentru mai multe luni poate determina creditorul să prelungească termenul de împrumut sau să majoreze rata dobânzii. Unele ipoteci vă solicită să vă construiți rezervele de plată excedentară înainte de a sări peste orice plăți. Asigurați-vă că într-adevăr aveți nevoie de flexibilitate înainte de a alege acest tip de împrumut. S-ar putea să constatați că nu vă puteți permite să beneficiați în mod efectiv de avantajul de plată și veți plăti o rată a dobânzii mai mare în schimbul flexibilității. Faceți cumpărături, pentru că ați putea găsi doar caracteristicile de care aveți nevoie la o rată a dobânzii mai mică.
