Cu un împrumut VA Vendee, puteți cumpăra o casă în care să locuiți sau ca o proprietate de investiții
Nu lăsați numele să vă păcălească: VA împrumuturile de împrumut sunt disponibile tuturor, veteranilor militari și civililor. Cu aceste împrumuturi, puteți găsi chilipiruri excelente în proprietăți imobiliare, fie să locuiască în, să stabilească și să închirieze sau să vândă. În timp ce trebuie să plătiți Departamentului Afacerilor Veteranilor o taxă de finanțare, de 2,25% din vara anului 2012, alte costuri sunt mai mici decât plătiți pentru un împrumut convențional.
VA Vendee Credite
Case originale cumpărate cu împrumuturi VA și închise sunt eligibile pentru împrumuturi Vendee VA. Din cauza finanțării VA, aceste case închise sunt deținute de stat. Acestea sunt listate cu agenți imobiliari și faceți o ofertă pe ele ca și în cazul casei. La fel ca și împrumuturile convenționale, împrumutul VA vendee prezintă termeni cu rată fixă de 15 sau 30 de ani, dar la rate ale dobânzii mai mici decât creditorii convenționali. Aceste rate sunt stabilite de Departamentul Afacerilor Veteranilor. Finanțarea aprobării pentru aceste împrumuturi nu este determinată de scorul dvs. de credit. Nu este necesară asigurarea ipotecară. Vânzătorii pot acoperi până la 6% din costurile de închidere și cele aferente, mai mari decât cele convenționale. Cu toate acestea, costurile de închidere a Vendei VA sunt adesea mai mari decât media pentru o proprietate similară.
Proprietar ocupat
Dacă plănuiți să locuiți în casă, îl puteți cumpăra cu un împrumut Vendent VA fără bani . De asemenea, puteți alege să majorați împrumutul cu până la 2% pentru a acoperi diverse cheltuieli, inclusiv costurile de plată anticipată și de închidere. Dacă doriți să vă plătiți împrumutul, nu există penalități de plată în avans.
Proprietăți de investiții
Nu există o limită a numărului de proprietăți pe care le puteți achiziționa cu un împrumut Vendent VA ca investitor. Dacă achiziționați o locuință VA ca investiție imobiliară, o puteți finanța cu doar 5% în jos. Regulamentele vă permit să utilizați până la 75% din venitul dvs. estimat de chirie ca o compensare față de plata dvs. lunară. Toate informațiile referitoare la venitul potențial de închiriere trebuie să fie verificate de evaluator.
Considerații
Cu ajutorul împrumutului VA vendee, cumpărați proprietatea "așa cum este", fără o apreciere. Faceți-vă temele pe cartier și valori comparabile înainte de a face o ofertă. Această afacere ar putea deveni o groapă de bani dacă are nevoie de mult mai multă muncă decât ați anticipat. Dacă aveți fonduri pentru a efectua reparațiile necesare sau puteți face o mulțime de muncă singur, VA Vendee împrumut ar putea fi modul de a merge. Dacă aveți în vedere o investiție imobiliară, întrebați-vă dacă aveți experiența și capitalul pentru ao gestiona și îmbunătăți înainte de a face acest lucru.
