Citiți cu atenție avantajele și dezavantajele locuinței condominilor înainte de a vă cumpăra.
Condominarea nu este pentru toată lumea. De aceea este important să faceți o căutare bună înainte de a vă cumpăra. Fiind sincer cu tine însuți cu privire la tipul de persoană pe care o cauți și dacă te implici în viața unui condo, poți economisi o mulțime de dureri pe termen lung.
Amenities and Convenience
Unul dintre cele mai mari avantaje ale locuinței condo este capacitatea de a împărți costurile și de a vă bucura de facilitățile pe care nu le puteți permite într-o reședință de o singură familie. Puteți profita de avantajele piscinelor de lux, de securitatea la fața locului, de facilitățile de recreere, de servicii de televiziune prin cablu, de îngrijire a gazonului și de întreținere a clădirilor. Acestea sunt doar câteva dintre elementele pe care o asociere de apartament ar putea să le includă în taxele lunare și pot fi extrem de convenabile pentru un proprietar care nu are timp sau dorința de a-și menține o locuință privată.
Confidențialitate
Unul dintre potențialele dezavantaje ale existenței unui condo sunt lipsa de confidențialitate percepută. Deși facilitățile și costurile sunt împărtășite, aceasta înseamnă, de asemenea, că vă puteți renunța la un anumit nivel de intimitate, trăind în imediata vecinătate a vecinilor dvs. și împărțind terenuri sau facilități comune. Cu toate acestea, dacă vă bucurați de interacțiunea socială, condo-ul de viață ar putea fi alegerea perfectă pentru stilul tău de viață.
Control
Dacă păstrați controlul asupra mediului înconjurător este important pentru dumneavoastră, atunci condo viu nu ar putea fi cea mai bună opțiune de locuire. A trăi într-un condo înseamnă a trăi prin reguli și prin legi pe care sperați că le-ați adoptat pentru a servi comunității în ansamblu. Aceasta înseamnă că este posibil să nu aveți control asupra decorului, întreținerii, nivelului de zgomot sau a altor probleme care vin împreună cu viața în comun. Cu toate acestea, puteți avea o voce în ceea ce se întâmplă în jurul vostru prin procesul de votare. În orice caz, este înțelept să determinați dacă majoritatea locuitorilor au interese similare cu ale dvs. pentru a vă ajuta să decideți dacă un anumit apartament este potrivit pentru dvs.
Costul
În cea mai mare parte, achiziționarea unui condo este de obicei mai puțin costisitoare decât achiziționarea unei case tradiționale. Acest lucru face ca locuința să fie o opțiune atractivă pentru cumpărătorii pentru prima dată și pentru cei cu bugete limitate. Totuși, va trebui să cercetați unele costuri ascunse înainte de a efectua o achiziție. Cel puțin, asociațiile de condo-uri plătesc taxe lunare pentru a acoperi costurile terenurilor, facilităților, impozitelor și asigurărilor comune. Aceste taxe sunt în plus față de nota dumneavoastră ipotecară personală, impozite, asigurări sau utilități. De asemenea, unele asociații pot impune evaluări speciale pentru a acoperi costurile de îmbunătățire a capitalului sau cheltuieli neașteptate. Asigurați-vă că întrebați despre toate costurile lunare, inclusiv dacă asociația planifică evaluări speciale în viitor. În cele din urmă, veți fi mai fericit cu noul dvs. apartament numai dacă se potrivește atât stilului dvs. de viață, cât și bugetului dvs.
