O a doua casă, cum ar fi o casă de plajă, . Poate doriți oa doua casă în zona de schi favorită sau un loc lângă plajă sau pe un lac de pescuit. Lucrați cu un agent imobiliar în zona aleasă pentru a găsi ceva ce vă place în gama dvs. de prețuri. Setați o limită de preț, astfel încât plățile dvs. pentru ambele case să nu depășească 28% din venitul dvs. lunar brut sau plățile dvs. pentru toate datoriile, inclusiv cardurile de credit, vor fi mai mici de 36% din venitul dvs.
Utilizați capitalul propriu
Luați în considerare utilizarea capitalului propriu în locuința principală pentru a cumpăra o casă de vacanță secundară sau de vacanță. De exemplu, dacă casa dvs. este evaluată la 400.000 de dolari și datorați 100.000 de dolari, aveți 300.000 de acțiuni de capital pe care le puteți utiliza. Puteți obține oa doua ipotecă în casa dvs. sau puteți aplica o linie de credit și utilizați veniturile pentru a cumpăra cea de-a doua casă. Veți putea deduce toate dobânzile la impozitul pe venit.
Obțineți o altă ipotecă
Aveți posibilitatea să obțineți un credit ipotecar pe a doua dvs. casă. Aceasta va necesita, în general, o plată în avans de aproximativ 20% din împrumut și, de obicei, va avea o rată a dobânzii mai mare decât cea pe care ați primit-o inițial. Solicitați o ipotecă în care se află a doua casă. Un creditor local poate fi mai receptiv decât unul din orașul tău natal, care nu cunoaște piața în locația casei a doua. Veți putea deduce și acest dobândă ipotecară.
Împrumutați împotriva altor active
Împrumutați împotriva asigurării de viață sau a unui cont individual de pensionare. Aceasta poate fi o opțiune acceptabilă dacă a doua dvs. casă nu este prea scumpă și o puteți plăti cu un împrumut pe termen scurt. Nu este o idee bună să împrumuți împotriva unei asigurări sau a unei economii pe un împrumut pe termen lung. Poate funcționa mai bine pentru tinerii cu o mulțime de economii de investiții deja construite.
Încercați Leasing-Achiziție
Căutați o opțiune de leasing-cumpărare într-o zonă de vacanță sau în zonă de vacanță. Unii proprietari de proprietăți din zonele de stațiune vor elabora aranjamente private pentru a închiria o casă cu opțiunea de a cumpăra sau cu o parte din leasingul lunar sau anual mergând spre achiziția eventuală. Achiziționarea se face în general în trei ani sau mai puțin după ce începeți să închiriați casa.
Faceți o investiție
