Plata anticipată a creditului ipotecar are mai mult decât beneficii financiare.
Cheltuielile dvs. pentru locuințe și contribuțiile la pensie sunt printre cele mai importante cheltuieli ale dvs. în fiecare lună, deci este greu de stabilit care să crească atunci când aveți mai multe venituri disponibile. Bani nu este singurul factor și nu există un singur răspuns corect la alegerea de a plăti creditul ipotecar sau a pune mai mulți bani spre 401 (k).
Beneficiile financiare ale contribuțiilor 401 (k)
Pentru a determina suma pe care o veți face contribuind la un plan 401 (k), estimați rata de rentabilitate pe care o așteptați și înmulțiți-o cu contribuția dvs. De exemplu, dacă vă așteptați o rentabilitate 7 la sută din contribuția dvs. de $ 10,000, vă puteți aștepta la o întoarcere de $ 700 pentru primul an. Cu toate acestea, câștigurile mari nu sunt garantate, iar 401 (k) ar putea pierde bani. Dacă cineva vă garantează o rată ridicată de rentabilitate la următoarea investiție "nu trebuie să pierdeți", aveți grijă. Indiferent cât de bine a fost gestionat planul dvs. 401 (k), nu puteți fi sigur că 100 este sigur că va atinge rata de rentabilitate estimată.
Contribuții potrivite
Pentru unii oameni, contribuțiile la un plan 401 (k) oferă avantajul suplimentar de a se potrivi cu contribuțiile angajatorului. Atunci când vă imaginați câștigurile așteptate din contribuția 401 (k), asigurați-vă că aveți cont la meciul angajator. De exemplu, dacă angajatorul dvs. corespunde contribuțiilor dvs. de până la $ 5,000 în fiecare an și contribuieți cu $ 10,000, contribuieți în mod esențial la suma de $ 15,000 din cauza meciului angajator.
Plăți suplimentare la credite ipotecare
Beneficiul financiar al plății creditului ipotecar este în interesul pe care nu trebuie să îl plătiți pentru că ați plătit anticipat ipoteca. Dacă detaliați deducerile pentru a vă putea solicita dobânda ipotecară asupra impozitelor dvs., trebuie să ajustați rata dobânzii pentru a ține cont de avantajele fiscale. Pentru a face acest lucru, scade paranteza fiscală de la 1 și multiplicați rezultatul cu rata dobânzii la creditul ipotecar. De exemplu, dacă aveți un credit ipotecar la sută 6 și se încadrează în categoria de impozit la sută 25, după reprezentând pauză fiscală, plătești în mod eficient 4.5 la sută în interes. Pentru a determina economiile de dobândă, multiplicați rata dobânzii ajustată cu taxa cu suma pe care o veți plăti la ipotecă. De exemplu, dacă plătiți suma suplimentară de $ 10,000 pe credit ipotecar și rata ajustată la taxă este de 4.5 la sută, veți economisi $ 450 pe an.
Beneficii emoționale
În funcție de personalitatea dvs., obținerea rapidă a ipotecii dvs. poate fi ca și cum ați ridica o greutate de pe umeri. Odată ce ipoteca dvs. este plătită, nu aveți aceleași îngrijorări cu privire la pierderea casei dvs. dacă vă întoarceți în plățile dvs. ipotecare. Deși investiția în acțiuni ar fi putut să vă ofere o rată mai mare de returnare, 401 (k) ar putea, de asemenea, să coboare și nu puteți trăi într-un certificat de stoc cum ar fi o casă.
