Cumpararea unei locuinte este o decizie financiara in schimbare.
Cumpărarea unei case este unul dintre obiectivele financiare majore pe care multe cupluri noi le-au stabilit după ce s-au alăturat. Puțini cumpărători au resursele necesare pentru a cumpăra o casă în totalitate, astfel încât să ia ipoteci pentru a compensa diferența. Planificați-vă cu atenție atunci când luați o ipotecă pentru a vă asigura că nu trebuie să mutați mai mult acasă decât puteți mesteca.
Cât de mult putem oferi?
Stabilirea cât de mult vă puteți permite să plătiți pentru o casă și să vă lipiți de acest preț vă poate ajuta să evitați să vă deplasați peste cap. US Federal Reserve Board recomandă ca potențialii proprietari să creeze un plan lunar de cheltuieli care să includă plăți ipotecare, impozite imobiliare, asigurări de proprietari și întreținere lunară și utilități pentru a ajuta la evaluarea cât de mult își pot permite. Bugetul dvs. lunar trebuie să lase loc pentru economii, divertisment și alte cheltuieli lunare obișnuite.
Cât de mult putem pune înapoi la o plată în avans?
O plată în avans este o sumă forfetară de bani pe care o plătiți pentru valoarea unei locuințe atunci când luați un credit ipotecar. O plată mai mare în jos duce la scăderea plăților lunare ipotecare și vă poate obține, de asemenea, o rată a dobânzii mai mică. Dacă plata dvs. în avans este mai mică decât procentul 20 din prețul de vânzare al unei case, creditorul vă face de obicei să cumpărați asigurare ipotecară.
Cât timp avem de gând să trăim aici?
Cumpărarea unei case este rareori o decizie financiară bună dacă nu intenționați să trăiți în casă timp de mai mulți ani. Dacă aveți de gând să locuiți acasă de mai mulți ani, dar nu pe întreaga durată a ipotecii dvs., o ipotecă cu rată de ajustare cu o rată a dobânzii introductivă mică vă poate economisi bani. Dacă intenționați să trăiți mult timp în casă, o ipotecă cu rată fixă 15 sau 30 este cea mai sigură opțiune ipotecară.
Am primit mai multe cote ipotecare?
Companiile ipotecare stabilesc rate diferite de dobândă, termeni și condiții, deci este benefic să obțineți cotații de la mai multe companii atunci când cumpărați un credit ipotecar. Chiar și o diferență aparent mică în rata dobânzii ipotecare poate avea ca rezultat economii substanțiale pe durata unui împrumut.
Înțelegem toți Termenii și condițiile?
Nu vă conectați niciodată la ceva pe care nu îl înțelegeți în totalitate, mai ales la ceva care implică cheltuirea de dolari ca o ipotecă. Citiți cu atenție toți termenii ipotecii și cereți clarificări cu privire la orice lucru care nu are sens. Obținerea de sfaturi de la o sursă de încredere, cum ar fi un avocat imobiliar pe care îl angajați, vă poate ajuta să faceți buruieni prin detalii.
