Un împrumut de capital propriu poate fi o opțiune atunci când aveți nevoie de numerar.
Un credit de împrumut de origine sau de acasă de credit de credit vă permite să împrumutați bani împotriva capitalului propriu în casa dumneavoastră. Echitatea este diferența dintre valoarea evaluată a casei dvs. și cât de mult mai sunteți datorat soldului original al ipotecilor. Programele de împrumut de împrumut de acasă distribuie banii într-o sumă forfetară, în timp ce un HELOC vă permite să accesați banii după cum aveți nevoie. Dezavantajul fie este riscul de a-ți pierde casa dacă nu plătești.
Aflați cât de mult puteți împrumuta folosind casa dvs. ca garanție pentru un împrumut de capital de origine sau linie de acasă de credit de credit. Pe baza venitului dvs., a ratingului de credit și a sumei totale a datoriilor, este posibil să puteți împrumuta până la valoarea de 80 din valoarea de piață curentă a casei dvs. Creditorul va scade suma principală a ipotecii rămase și orice garanții restante din valoarea de piață a casei dvs. atunci când stabiliți cât de mult puteți împrumuta.
Pregătește-ți casa pentru evaluare. Unii creditori necesită o evaluare completă atunci când solicitați un împrumut de capital propriu; alții merg după cea mai recentă evaluare fiscală pentru a determina valoarea unei case. Scrieți o listă cu toate îmbunătățirile pe care le-ați făcut proprietății de când ați cumpărat-o pentru a le acorda împrumutătorului sau evaluatorului. Multe tipuri de îmbunătățiri măresc valoarea unei case.
Comparați ratele de împrumut ale mai multor creditori. Suma dobânzii pe care o plătiți în general depinde de suma pe care o împrumutați. Termenii împrumuturilor și costurile de decontare variază, de asemenea, printre creditori. Discutați cu creditorul dvs. actual, deși ați putea obține o afacere mai bună de la o altă bancă sau instituție financiară.
Aflați costul total al unui împrumut de acasă sau linie de credit. Împrumuturile de capital de acasă provin de obicei din costurile de buzunar, puncte, costurile de închidere sau taxele anuale. Întrebați dacă un creditor va negocia cheltuielile de împrumut. În unele cazuri, creditorii elimină anumite taxe pentru a reduce costul împrumutului și a-ți lua afacerea.
Magazin pentru un împrumut care oferă o rată fixă a dobânzii. În general, o linie de credit de origine proprie are o rată variabilă a dobânzii. Plata dvs. lunară de împrumut poate fi mai mică la început, dar poate crește ulterior. O rată fixă a dobânzii pentru un împrumut de capital propriu înseamnă că plătiți aceeași plată lunară pe întreaga durată a împrumutului.
Citiți cu atenție documentele de împrumut înainte de semnare. Puneți întrebări dacă nu sunteți clar cu privire la oricare din condițiile de împrumut. Dacă mergeți cu o rată a dobânzii reglabilă, contractul de împrumut trebuie să indice limita maximă a ratei dobânzii.
