Revizuiți înregistrările imobiliare online ale caselor pe care intenționați să le cumpărați pentru a vedea dacă enumeră taxele din anul precedent. Dacă nu, contactați agentul imobiliar care vinde casa, care vă poate ajuta să obțineți aceste informații.
Accesați site-ul județului în care se află proprietatea pe care o analizați dacă nu puteți obține cifra fiscală prin alte mijloace. Cele mai multe județe au o bază de date căutată care afișează facturile de impozit pe proprietate curentă și / sau anterioară. Dacă aceste informații nu sunt accesibile online, sunați la biroul de buget și finanțe al județului pentru a obține ajutor în localizarea acestor informații.
Dacă nu găsiți o factură fiscală recentă, găsiți valoarea evaluată de către biroul de evaluare a impozitelor proprietății. Găsiți ratele de impozitare ale jurisdicției proprietății. Competența de impozitare poate varia de la stat la stat și include județe, municipii și districte școlare. Găsiți aceste informații pe site-urile web ale jurisdicției corespunzătoare.
Calculați impozitele estimate prin înmulțirea prețului de achiziție al locuinței cu taxele sau tarifele aplicabile. Aceasta este o estimare numai din moment ce valorile se schimba des, iar creditele și scutirile fiscale se pot aplica.
Accesați site-ul departamentului de asigurări de stat pentru a găsi informații despre asigurarea proprietarilor de case. Majoritatea statelor efectuează o comparație a primei asigurări de locuințe și publică aceste informații pe site-ul lor. Puteți obține o cifră estimată a proprietarilor de locuințe din acest raport.
Împărțiți cifrele estimate cu privire la taxe și proprietari cu 12 și adăugați-le la valoarea lunară a sumei principale și a dobânzii pentru a stabili o plată ipotecară lunară. Puteți decide apoi dacă casele pe care le considerați sunt în gama dvs. de prețuri sau dacă aveți nevoie să vă uitați la casele cu costuri reduse sau într-o zonă cu impozite și asigurări mai mici
