Internetul oferă o modalitate ușoară de a cumpăra ratele ipotecare.
Aveți un condo care are tot ce aveți nevoie pentru confort și comoditate. Singura problemă este că rata dobânzii ipotecare este mai mare decât ratele curente ale împrumutului. Este timpul să faceți pasul de a vă refinanța împrumutul inițial. Cea mai grea parte din refi-ul condo-ului este să vă luați documentele împreună pentru împrumutătorul dvs. și să vă pregătiți să vă arătați ascuțite în timpul evaluării. Restul depinde de reprezentantul dvs. de credit și de creditor.
Comandați rapoartele de credit de la cele trei agenții de credit majore, inclusiv TransUnion, Experian și Equifax. În conformitate cu legea federală, fiecare are dreptul la un raport de credit gratuit în fiecare an.
Raportați orice greșeli online sau scrieți pentru a notifica agențiile cu privire la eventualele erori la rapoarte. Urmați instrucțiunile de raportare a erorilor incluse în rapoartele de credit.
Închiria un agent imobiliar pentru a face o căutare comparabilă a listei și analiza de piață a apartamentului tău. Această analiză arată modul în care condo-ul dvs. se compară cu alte vânzări din complexul dvs. și în zona imediată. "Comps" ajuta banca să justifice suma împrumutului pentru condo dumneavoastră.
Achiziționați ratele dobânzilor ipotecare prin intermediul Internetului. Rețineți durata împrumutului, toate punctele, taxele și asigurarea ipotecară privată necesare pentru noul împrumut. Un punct este egal cu un procent din împrumut. Împrumutatul plătește taxele punctuale pentru a reduce suma plăților la împrumut în fiecare lună.
Treceți prin apartamentul dvs. pentru a vedea ce ar putea fi necesar pentru a obține o apreciere și pentru a face o listă a actualizărilor pe care le-ați adăugat de când ați cumpărat condo-ul. Pictura este cel mai ușor de făcut pentru a vă face privirea mai atractivă.
Obțineți documentele financiare în ordine și găsiți copia dvs. de legi, condiții și restricții, cunoscute sub numele de CC & R, pentru complexul dvs. de condominiu. Refinanțarea înseamnă raportul dvs. de credit și declarațiile de venit, ambele solicitate de creditorii refi, sunt supuși unui control pentru a determina bonitatea dvs. pentru noul împrumut.
Discutați cu un broker de credite ipotecare, creditor bancar sau consultant financiar pentru a răsfoi împrumuturile și ratele dobânzilor disponibile de la agent. Comparați aceste împrumuturi cu căutarea dvs. online și selectați un împrumut care se potrivește cel mai bine nevoilor personale și disponibilului disponibil.
Completați cererea de refinanțare și plătiți taxele pentru raportul de refinanțare, evaluare și titlu. Creditorul necesită o căutare de titlu și o asigurare a titlului pentru a proteja împotriva oricăror împrumuturi nedescoperite efectuate împotriva apartamentului tău. Asigurarea, inclusă în raportul de titlu, protejează, de asemenea, împotriva oricăror garanții de construcție neplătite sau a altor tipuri de împrumuturi de pe complexul dvs. condo sau condo.
Faceți cunoștință cu evaluatorul de la condo pentru inspecția interioară la domiciliu și plătiți pentru raportul dvs.
Semnează documentele oficiale de refinanțare ipotecare.
Sfat
- Ați primit o copie a CC & R atunci când ați cumpărat condo-ul dvs. Dacă nu puteți localiza aceste documente, comandați o copie nouă de la asociația dvs. de proprietar de apartament cât mai curând posibil. Unele asociații se întâlnesc doar o dată pe lună.
avertizare
- Unii agenți oferă cercetări gratuite cu privire la rapoarte de vânzări și marketing comparabile, dar trebuie să fie pregătiți să plătească pentru investigație.
