Euforia de a cumpăra o locuință nouă poate uneori să ascundă riscurile financiare deținute de acasă, pe care orice debitor trebuie să le ia în considerare cu atenție. Dacă vă pierdeți locul de muncă, deveniți invalizi până la punctul în care nu puteți lucra sau muri înainte ca ipoteca dvs. să fie plătită, asigurarea de protecție ipotecară vă va plăti creditul ipotecar. Acest tip de asigurare protejează unul dintre cele mai mari active pentru soțul / soția și copiii dumneavoastră.
Identificare
Asigurarea de protecție ipotecară, sau MPI, și asigurarea ipotecară privată, sau PMI, sunt ușor confundate de debitori. În general, aveți obligația de a obține o asigurare ipotecară privată, dacă plasați mai puțin decât procentul 20 pe împrumutul dvs. Acest lucru garantează împrumutătorului că împrumutul va fi rambursat în cazul în care implicit dvs. de credit ipotecar. Asigurările pentru protecția creditelor ipotecare, între timp, vă asigură că ipoteca dvs. va fi plătită dacă veți pierde o parte substanțială din venitul dvs.
Beneficii și costuri
Un avantaj important al asigurării de protecție ipotecară este faptul că este emis pe baza acceptării garantate. În timpul procesului de aplicare, vi se vor pune foarte puține întrebări care vă pot împiedica să obțineți acoperire. Chiar dacă aveți o stare de sănătate cronică sau dacă lucrați într-o ocupație cu risc ridicat, cum ar fi mineritul, sunt șanse să vi se aprobe.
Dar costul acestei asigurări se bazează pe cât de mult risc reprezentați. Dacă sunteți un cumpărător în vârstă cu o ipotecă de la 30 ani sau sunteți într-un domeniu profesionist cu multe disponibilizări recente, veți plăti o primă mai mare. În general, tarifele sunt similare cu cele pe care le-ați plăti pentru asigurarea de viață.
Cum să Cumpăraţi
Cea mai ușoară modalitate de a obține MPI este să o introduceți în polița dvs. de asigurare sau pe durata întregii vieți. Acesta este, de asemenea, cel mai simplu mod de a se califica și veți avea doar o factură lunară sau trimestrială. De asemenea, puteți achiziționa MPI de la companiile de asigurări de viață fără a avea un termen sau o politică de viață întreagă.
Considerații
La fel cum ați făcut cumpărături pentru proprietarii de case și asigurarea pentru mașini, ar trebui să comparați mai multe companii de asigurări pentru a vă asigura că beneficiați de cea mai bună acoperire disponibilă pentru preț. Unele companii vor percepe prime care sunt mai mari la început, apoi se vor taxa mai puțin pe măsură ce soldul ipotecar scade în timp. Alții vor oferi aceeași primă de-a lungul întregii perioade de valabilitate a politicii, suma primă fiind calculată în medie pe termenul politicii.
Inconvenientele
Unele produse de asigurare construiesc valoarea în numerar în timp și pot fi considerate investiții. Asigurarea pentru protecția creditelor ipotecare nu este printre ele. Doar pentru că aveți asigurări de viață, MPI și alte forme de asigurare nu înseamnă că sunteți pregătiți pentru toate potențialele calamități. Planificatorii financiari spun că cea mai bună modalitate de a vă pregăti pentru viitor este printr-un plan regulat de economii și investiții, în care investițiile dvs. pot câștiga interes și se pot aprecia în timp.
