Formularele fiscale furnizează informații financiare pentru cerere.
Anticiparea se instalează odată ce vă stabiliți în casa visurilor dvs. și tot ce stă între voi și proprietatea de acasă sunt munții aparent fără sfârșit ai documentelor ipotecare. Pentru a vă apropia de pasul final fără blocaje, mergeți la procesul ipotecar pregătit. Strângeți împreună toate documentele și informațiile necesare pentru a vă accelera aprobarea cererii.
Informatii personale
Informațiile dvs. personale sunt necesare pentru stabilirea cererii de credit ipotecar. Numele dvs. complet, numărul de securitate socială și data nașterii sunt elementele de bază necesare pentru această secțiune a aplicației. Creditorul dvs. poate solicita copii ale unui ID de imagine și ale cardului de securitate socială pentru a vă confirma identitatea.
Venituri și detalii ale angajatorului
Venitul dvs. afectează suma pe care o companie ipotecară este dispusă să o împrumute. Creditorul are nevoie de documentație ca dovadă a venitului. Formularele dvs. W2 pentru ultimul an sau mai mult sunt adesea necesare. Creditorul ar putea solicita, de asemenea, declarațiile dvs. fiscale anterioare și sumele curente de plată, care vă afișează veniturile anuale pentru verificare. De asemenea, aveți nevoie de numele, adresa și numerele de telefon ale angajatorilor dvs., de obicei pentru ultimii doi ani.
Bunuri
Împreună cu veniturile dvs., activele dvs. ajută compania să evalueze cât sunteți eligibil să împrumutați. Informațiile despre contul dvs. bancar, inclusiv soldul, sunt de obicei necesare. Documentele privind alte forme de active, cum ar fi IRA, CD-urile și acțiunile, fac de asemenea parte din procesul de solicitare a ipotecii. Compania ipotecară ar putea cere informații despre valoarea proprietății dvs. personale.
Informații privind datoriile
Datoria dvs. existentă afectează suma împrumutului pe care îl puteți obține. Compania ipotecară vă permite să purtați un anumit procent din venitul dvs. ca datorie. Potrivit Rezervei Federale, rapoarte precum "28 și 36" sunt comune. Aceasta înseamnă că cheltuielile dvs. pentru locuință nu pot depăși procentul 28 din venitul dvs. brut și toate datoriile dvs. totale, inclusiv ipoteca, nu pot depăși procentul 36. Creditorul are nevoie de numărul contului, contactul și bilanțul tuturor datoriilor dvs. pentru a determina unde intrăți pe scară.
Informații privind locuințele
Contractul de achiziție pentru locuința pe care o cumpărați este un document necesar pentru solicitare. Acesta oferă informațiile financiare necesare pentru a determina dacă sunteți eligibil pentru împrumutul necesar. De asemenea, creditorul dorește să obțină informații despre situația actuală a locuințelor, inclusiv informații despre ipoteca dvs. curentă sau dovada leasingului dvs. dacă sunteți închiriat. Dacă dețineți proprietăți de închiriere, aveți nevoie de informații despre aceste locații. Acestea includ informațiile ipotecare și declarațiile fiscale pentru proprietăți. Este posibil să fie necesară și o copie a oricăror contracte de leasing pe care le-ați executat.
