Veți semna fapta dvs. ipotecară în timpul procesului de închidere.
Veți semna multe documente la închiderea ipotecii. Unul dintre cele mai importante este fapta ipotecară, cunoscută și ca fapta de încredere. Acest document juridic oferă creditorului ipotecar dreptul de a vă închide în casele dvs. dacă nu reușiți să efectuați plățile ipotecare la timp.
Acțiunea ipotecară
Când semnezi fapta de creditare ipotecară la închiderea ta, îți dai creditul ipotecar împrumutați un împrumut sau un interes în casa ipotecă. Aceasta vă oferă protecție legală creditorului dvs. în cazul în care vă opriți să efectuați plățile ipotecare. Odata ce semnati aceasta lucrare, creditorul isi castiga dreptul de a inchide proprietatea dumneavoastra daca va imprumutati imprumutul dvs.
Procesul
Actiunea ipotecara va preciza cat de departe in urma trebuie sa va platiti platile lunare ipotecare inainte de creditor va începe procesul de blocare. Acest lucru poate varia, însă creditorii își vor rezerva dreptul de a începe închiderea proprietății dacă veți cădea în spatele mai mult de 60 de zile pentru plățile ipotecare.
Titlul
Oficial, actul ipotecar transferă titlul casei tale creditor. Creditorul, totuși, nu poate face nimic cu acest titlu. De fapt, fapta prevede că tot creditorul poate face este să înceapă procedurile de blocare dacă nu reușiți să aderați la programul de plăți ipotecare. De exemplu, creditorul nu este capabil să-ți vândă locuința afară de sub tine, dacă îți faci plățile la timp.
Semnarea mandatată
Acțiunea ipotecară ar putea părea ca un document infricosator, dar dacă îți faci plățile ipotecare la timp documentul nu vă va face nici o primejdie financiară. În plus, nu veți putea primi banii ipotecari fără să semnați mai întâi acest document. Creditorul dvs. nu va procesa împrumutul până la primirea acestui document semnat.
