Calificările de eligibilitate
Creditele ipotecare moi vizează în primul rând persoanele cu venituri reduse și moderate. Este vorba doar de cumpărătorii de case pentru prima dată, dacă nu beneficiați de o scutire. Deși unii solicită o mică plată în avans, alții permit jumătate din această sumă să provină dintr-un cadou sau dintr-un grant. Aveți posibilitatea să utilizați o ipotecă moale pentru a cumpăra un condominiu sau o casă unică, cu două sau trei familii.
Limite de venit
Limita de venit pentru ipoteci moi este determinată de județ și de numărul de persoane din familia dvs. La momentul publicării, venitul pentru o familie de patru membri din Santa Fe County, New Mexico, a fost de 52.250 de dolari pe an. Dacă aceeași familie a trăit în Grant County, plafonul era de 37.700 de dolari. În schimb, Louisiana folosește o scară alunecătoare pentru a determina limitele de venit. De exemplu, limita de venit pentru o familie de patru persoane din Orleans Parish a variat de la 48.250 dolari la 72.360 dolari în 2013.
Limite ale activelor
De asemenea, statul vă consideră activele într-un aranjament ipotecar soft. Conturile de conturi și de economii, investițiile de capital, inclusiv acțiunile și obligațiunile, și proprietățile imobiliare nu pot depăși suma stabilită de stat. Practic, tot ceea ce stai, cu excepția planurilor de economii ale colegiilor și a valorilor contului de pensionare, se numără ca active. La momentul publicării, un rezident din Massachusetts nu putea să dețină mai mult de 75.000 de dolari în active.
Limitele prețurilor de cumpărare
Locuința pe care o cumpărați cu ipotecă moale poate fi nouă sau veche atât timp cât prețul său de cumpărare limită. Această sumă setată se va schimba de la o zonă la alta. De exemplu, în 2013, limita de preț pentru o casă din Los Alamos County, New Mexico, a fost de 380.650 dolari, în timp ce în jur de 36 de mile în vecinătatea Santa Fe County, limita de preț a fost de 427.500 $.
