Taxele de evaluare VA costa in medie cateva sute de dolari
Veteranii si membrii serviciului de serviciu beneficiaza de multe beneficii oferite de Departamentul Afacerilor Veteranilor. Un avantaj îl constituie garantarea finanțării împrumuturilor la domiciliu prin împrumuturi ip ipotecare. Dacă îndepliniți criteriile de eligibilitate - în funcție de durata și tipul serviciului - puteți solicita un împrumut VA. Deoarece împrumuturile sunt garantate de VA, creditorii ipotecari pot relaxa cerințele de creditare - cum ar fi necesitatea unei plăți în avans. Cu toate acestea, solicitanții trebuie să obțină o evaluare la domiciliu înainte ca împrumutul să poată fi făcut. În medie, taxele de evaluare VA sunt mai scumpe decât cele pentru o ipotecă convențională deoarece sunt mai implicate.
VA Evaluări
Pe lângă regulile de eligibilitate și fără cerințe de plată, restul procesului de aprobare a împrumutului VA este similar la un împrumut convențional. Creditorul are nevoie de o evaluare pentru a verifica valoarea de piață corectă a proprietății. Un evaluator local cu licență imobiliară vizitează casa pentru a finaliza evaluarea. Valoarea este determinată de utilizarea informațiilor adunate prin turul proprietății și compararea datelor recente de vânzare a altor case similare din zonă.
Taxele de evaluare
Taxele pentru evaluarea împrumutului VA sunt de obicei mai mari decât taxele ar fi dacă au obținut o ipotecă convențională pentru a cumpăra aceeași proprietate. În medie, evaluarea costă între 300 și 500 de dolari pentru o casă de o singură familie. Evaluările la domiciliu cu mai multe unități sunt mai scumpe cu aproximativ 100 de dolari. Cu toate acestea, prețul depinde în cele din urmă de locul în care se află proprietatea, deoarece majoritatea evaluatorilor lucrează independent și își stabilesc propriile rate.
Cerințe suplimentare
Taxele de evaluare ip ipotecare costă mai mult, deoarece evaluatorii trebuie să furnizeze mai multe detalii creditorului . Evaluatorul efectuează o inspecție de bază la domiciliu în plus față de evaluare. El poate descoperi că sunt necesare anumite reparații înainte ca valoarea evaluată să poată fi stabilită. Vânzătorul ar fi responsabil să plătească pentru aceste reparații și să le primească în timp util.
Evaluări scăzute
Este posibil ca valoarea evaluată a proprietății să fie mai mică decât prețul cerut, iar creditorul nu poate aproba VA pentru o sumă care depășește valoarea evaluată. Aveți câteva opțiuni pentru a face față unui decalaj între valoarea evaluată și prețul solicitat. Vânzătorul ar putea fi dispus să coboare prețul pentru a încheia tranzacția mai repede. Dacă evaluatorul a făcut o greșeală sau credeți că evaluarea este nedreaptă, puteți solicita oa doua evaluare, dar trebuie să plătiți pentru aceasta.
