Când închiriați o casă, proprietarul face în general reparații la domiciliu.
Închirierea este o opțiune atractivă pentru cei care nu își pot permite să cumpere sau să găsească deținerea unei locuințe un angajament pe care în prezent nu îl pot ocupa. Începând cu această publicație, 35 procente din americani sunt chiriași. În ceea ce privește femeile, procentul 30 al femeilor singure din America închiriează case, spre deosebire de procentul 54 care deține o locuință și procentul de 10 care locuiește cu prietenii sau chirie de familie gratuit, a spus CBS Money Watch. Dacă sunteți un chiriaș sau vă gândiți să închiriați un apartament, un apartament sau o casă, este o idee bună nu numai să găsiți locul care se potrivește cel mai bine nevoilor dvs., ci și să găsiți cel mai bun moment al anului pentru a vă deplasa închiriat loc.
Găsirea locului ideal
Toată lumea are preferințe individuale diferite, mai ales atunci când vine vorba de ceea ce un apartament de închiriat mare, apartament sau primărie arata. Unii oameni doresc să fie aproape de viața de noapte, în timp ce alții caută școli bune sau o atmosferă mai familiară. Timpul pe care intenționați să îl trăiți în proprietatea de închiriere influențează în mare măsură și deciziile dvs. de închiriere. Câțiva ani de acum, situația carierei și a familiei se poate schimba. Dacă sunteți tipul care vă place să planificați înainte și să vă pregătiți pentru o astfel de schimbare potențială, mergeți înainte și primăvarați pentru acest dormitor suplimentar, doar în cazul în care aveți nevoie de ea. Dacă sunteți mai mult tipul "vii pentru moment", poate doriți să găsiți un loc care să se potrivească situației dvs. actuale, atunci puteți trece mai târziu, dacă este necesar. Proprietarii și proprietarii au un impact asupra cât de plăcută este experiența dvs. de închiriere. Poate vrei un proprietar care să te lase să pictezi pereții și să-ți păstrezi singur proprietatea? Sau căutați pe cineva care rezolvă prompt problemele și completează inspecțiile de rutină? După ce veți obține o idee despre ceea ce căutați, puteți decide când să vă urmați.
Vârf de luni
Lunile mai, iunie, iulie, august și septembrie sunt primele luni de închiriere. În această perioadă a anului, există vreme caldă, studenții absolvenți de la facultate și obținerea de noi posturi de carieră, copiii de vârstă școlară mai tineri în afara școlii și pauza de vară. Din aceste motive, aceasta este perioada în care majoritatea americanilor se mișcă. Prin urmare, veți observa un grad ridicat de cifră de afaceri între unitățile de închiriere de proprietăți, precum și o selecție mai largă de proprietăți din care să alegeți. Împreună cu această varietate de selecție pot apărea costuri mai mari. Principiile ofertei și ale cererii impun faptul că prețurile mai ridicate sunt rezultatul acestui timp de vârf.
Mai puține luni
În lunile rămase, din octombrie până în aprilie, mai puțini americani se mută în proprietăți de închiriere. Veți observa multe locuri vacante complexe de apartamente, case vacante și case de oaspeți deja ocupate de chiriași în timpul lunilor de vârf, astfel încât este posibil să nu observați atât de multe varietăți în acest interval de timp. Pe de altă parte, un proprietar poate fi înclinat să perceapă un preț mai mic pentru o unitate de închiriere în acest timp, astfel încât să poată umple o vacanță, spune Rent.com.
Pocketbook-ul tău
Începând cu această publicație, mai mult de jumătate dintre americani cheltuiesc cel puțin 30 din veniturile lor pe o plată lunară de chirie, a declarat site-ul Next City. Din acei chiriasi, o mare parte din ei cheltuiesc mai mult de 50 procent din venitul lor pe chirie lunara. Aceasta se numește o "povară severă a chiriei", iar în cursul unei perioade recente de ani 10, numărul de americani care se confruntă cu o povară severă a chiriei a crescut de la 20 la 27 la sută, rapoartele Next City. Având în vedere că mulți oameni aleg să închirieze din motive legate de costuri, statisticile sunt cu atât mai relevante.
Dacă costul reprezintă preocuparea dvs. principală în determinarea momentului în care vă deplasați în casa de închiriere, lunile din octombrie până în aprilie sunt o perioadă ideală pentru a vă deplasa. Cu toate acestea, dacă costul nu este o preocupare principală pentru dvs. și căutați o proprietate care este "just right", luni de vârf vă pot servi mai bine.
