Incapacitatea ta nu te descalifică de la a avea o casă.
Au dispărut zilele în care creditorii v-au luat cuvântul. Creditorii verifică acum nivelul de venituri și sunt conservatori în legătură cu emiterea de împrumuturi. Venitul dvs. de invaliditate vă poate califica pentru o locuință nouă, dar trebuie să îndepliniți toate celelalte instrucțiuni de subscriere pentru a obține aprobarea dvs. Sunteți eligibil pentru un împrumut de locuință dacă aveți un handicap, dar puteți avea mai multe cercuri pentru a trece prin. Din fericire, este posibil să aveți alte opțiuni din cauza handicapului dvs., inclusiv prin programe și granturi sponsorizate de guvern.
Permanent Vs. Dizabilitatea temporară
Acordurile de subscriere pentru credite ipotecare necesită o dovadă scrisă a venitului pentru a procesa cererea de creditare. Aveți nevoie de o scrisoare de verificare a veniturilor de la Administrația de Securitate Socială, care vă precizează venitul dvs. de invaliditate și durata acestuia. Potrivit New York Times, creditorii trebuie să documenteze că venitul este garantat să continue pentru cel puțin trei ani. Solicitanții cu dizabilități temporare nu se califică. Trebuie să așteptați până când vă întoarceți la serviciu pentru a vă depune cererea de credit ipotecar.
Calificări de subscriere
Chiar și cu venituri semnificative pentru persoanele cu dizabilități, este posibil să întâlniți și alte obstacole. Trebuie să vă calificați pentru împrumutul de origine pe baza calificărilor de subscriere ipotecare, inclusiv a istoricului creditelor și a ratelor datoriei / venitului. Creditorii doresc să vadă un istoric bun de credit, care arata o utilizare responsabilă a creditului. Raportul dintre datoriile și veniturile dvs. trebuie să fie mai mic decât procentul 36, ceea ce înseamnă că obligațiile dvs. totale de plată lunară ar trebui să fie de cel puțin 36 din venitul dvs. Fără a îndeplini aceste criterii, sunteți pe calea către o negare.
Programul HomeChoice
Cu dizabilitatea dvs., aveți la dispoziție alte opțiuni. Programul HomeChoice al lui Fannie Mae îi ajută pe cei cu dizabilități să-și asigure un credit ipotecar. Faceți între un procent de $ 500 și 2 în avans pe proprietate. Creditorii folosesc bugetul de uz casnic în loc de raportul dintre datorie și venit pentru a vă aproba cererea, precum și criterii de credit relaxate.
Programe de asistență
Potrivit Bankrate, Habitat for Humanity construiește locuințe pentru persoanele cu dizabilități. Casa sunt cosponsored de programe ipotecare orientate pentru a ajuta pe cei care au nevoie de un credit ipotecar. Puteți, de asemenea, să vă uitați în programul pentru locuințe și dezvoltare urbană 8, care oferă tichete familiilor cu venituri mici pentru a subvenționa costul închirierii și cumpărării unei case. De asemenea, handicapul dvs. vă poate califica pentru diferite subvenții și programe pentru a vă reduce costurile de închidere și plata în avans. Fundația Națională pentru Locuințe Beneficabile oferă o serie de resurse pentru a vă ajuta să intrați într-o casă.
