Decideți dacă aveți nevoie de asigurare ipotecară.
Obținerea unei case este interesantă; gândirea despre asigurare nu este. Știți că aveți nevoie de asigurarea proprietarilor de case pentru a vă repara sau înlocui casa, bunurile sau pentru a vă acoperi împotriva proceselor în cazul în care cineva se rănește pe proprietatea dvs., dar alte tipuri de asigurări sunt asociate și cu casa dvs. Este posibil să aveți nevoie de asigurare ipotecară sau nu. Înțelegeți diferitele tipuri de asigurări ipotecare pentru a decide.
Asigurari ipotecare private
Uneori, asigurarea ipotecară privată, denumită și PMI, se numește asigurare ipotecară. În mod obișnuit, trebuie să plătiți PMI dacă depuneți mai puțin de 20 la sută din prețul de achiziție al casei dvs. PMI protejează creditorul în cazul în care vă implicați în împrumut. De îndată ce raportul dvs. împrumut-valoare se situează sub procentul de 80, puteți anula în mod obișnuit PMI. Dacă nu observați când îndepliniți condițiile pentru anularea PMI, legea trebuie să o anuleze pentru dvs. atunci când raportul împrumut-valoare scade la 78%. PMI costă în mod obișnuit aproximativ o jumătate din unu la sută din suma creditului, potrivit Walter Updegrave, editor al CNNMoney.com. În mod obișnuit, plătiți această sumă în prime lunare.
Viața ipotecară / Asigurarea de protecție
Un alt tip de asigurare ipotecară este asigurarea de protecție ipotecară, denumită și asigurare de viață ipotecară. Este, de asemenea, cunoscut sub numele de MPI sau de asigurare de plată ipotecare de asigurare, sau MPPI. Acest tip de asigurare este voluntară din partea dumneavoastră; nu sunteți obligat să cumpărați MPI. Ceea ce MPI face este să vă ramburseze ipoteca în cazul în care veți muri, să vă dezavantajați sau să vă pierdeți slujba. Updegrave nu vă recomandă să cumpărați acest tip de asigurare deoarece spune că de obicei nu este o idee bună să cumpărați orice tip de asigurare pentru o singură datorie. De exemplu, probabil că sunteți mai bine să cumpărați o poliță de asigurare de viață care acoperă persoanele aflate în întreținerea dvs. cu privire la toate problemele, mai degrabă decât să acopere ipoteca. De asemenea, MPI este o politică de scădere a beneficiilor, ceea ce înseamnă că, pe măsură ce plătiți creditul ipotecar, politica este lipsită de valoare.
Motivul pentru a cumpara MPI
Singurul moment în care Updegrave recomandă asigurarea de viață ipotecară este atunci când sunteți în stare proastă de sănătate și vă confruntați cu prime înalte sau dacă nu vă calificați deloc pentru asigurarea de viață. Persoanele care lucrează în locuri de muncă cu risc ridicat și care nu pot beneficia de asigurare de invaliditate pot beneficia de MPI. Când completați cererea pentru MPI, nu vi se pune o mulțime de întrebări, a declarat Kevin M. Lynch, profesor asistent de asigurări la Colegiul American din Pennsylvania, pentru Bankrate.com, ceea ce înseamnă că este mai probabil să fiți aprobat . Verificați întotdeauna politica, totuși, pentru restricțiile privind condițiile preexistente.
Sfaturi privind achiziționarea MPI
Dacă vă decideți să cumpărați MPI, faceți cumpărăturile pentru cea mai bună afacere, în loc să mergeți pur și simplu prin compania ipotecară. Verificați ratingul oricărei companii de asigurări pe care o alegeți pentru a determina situația financiară a companiei.
