Completarea reparațiilor de bază de rutină vă economisește bani.
Cumpărarea unei case este un eveniment interesant pentru un cuplu tânăr. Planificarea atentă și economisirea înainte de timp este înțeleaptă, deoarece costurile neașteptate apar adesea. Estimarea cantității de bani pe care doriți să o salvați în fiecare lună depinde de reparațiile pe care ați dori să le finalizați după achiziționarea casei, de reparațiile necesare pe care le-ați așteptat să le efectuați în viitorul apropiat și de facturile medii anuale de întreținere și reparații, bazate pe vârsta și întreținerea casei.
Estimarea costurilor de reparare la domiciliu
Proprietarii de locuințe ar trebui să plănuiască în mod normal să cheltuiască între procentele 1 și 3 din prețul de achiziție al unei case la reparații și întreținere periodice. Pe o casa de $ 300,000, rezervați anual cel puțin $ 3,000 sau $ 250 din venitul dvs. lunar, pentru reparații la domiciliu în curs de desfășurare, în plus față de plățile pentru impozite și ipoteci. Mulți cumpărători aleg, de asemenea, să facă reparații atunci când cumpără prima o locuință. Suma lunară pentru astfel de reparații variază foarte mult în funcție de amploarea reparațiilor și de vârsta casei.
Reparații vs. întreținere
O inspecție amănunțită a casei înainte de cumpărare vă va oferi o idee mai exactă despre costurile potențiale de reparații. În plus față de alocarea unor bani în fiecare lună pentru întreținerea curentă a locuinței, cumpărătorii de case ar trebui să plătească cu atenție pentru proiecte mai scumpe. Reparațiile costisitoare comune includ înlocuirea unui acoperiș, fixarea fundațiilor crăpate, înlocuirea sau repararea punților din lemn și actualizarea vechilor sisteme electrice sau de instalații sanitare. Aceste proiecte costă de la $ 1,000 la $ 30,000 în funcție de mărimea și amploarea locului de muncă.
Varsta de acasa
Casele mai noi necesită, de obicei, mai puține reparații anuale în primii ani de proprietate decât casele mai vechi, cu excepția cazului în care achiziționați o locuință recent renovată. Cele mai multe acoperișuri și aparate au o speranță de viață de aproximativ 15 ani, iar încălzirea, ventilația și instalațiile de climatizare durează de obicei între 15 și 20 ani. Când vizionați case mai vechi pentru cumpărare, luați în considerare costul înlocuirii acestor elemente, dacă este necesar, precum și orice renovări necesare pentru a respecta actualul cod al clădirii.
Economii și credite
Unii proprietari neglijează salvarea lunară pentru reparații viitoare și subestimează importanța întreținerii obișnuite la domiciliu. Acest lucru este costisitor, deoarece ignorarea necesită reparații minore poate duce la locuri de muncă de renovare extinse și mai costisitoare. În timp ce vă puteți califica pentru o linie de credit pentru acasă pentru a finanța proiecte mai scumpe, costul total al reparației crește odată cu acumularea dobânzilor. Începeți să lăsați lunar bani lunar pentru a acoperi atât costurile obișnuite de întreținere acasă, cât și viitoarele reparații
