Adăugați impozitul pe bunurile imobiliare și factura de asigurare. Împărțiți-vă cu numărul de metri pătrați de spațiu de închiriat din clădire.
Examinați costurile de întreținere din anul precedent. Decideți dacă reflectă costurile pe care le veți avea în anul următor. Dacă nu, faceți ajustări cât mai bune posibil. De exemplu, dacă prețurile gazelor au crescut, vă puteți aștepta ca costul de zăpadă să crească. Împărțiți costurile de întreținere cu numărul de metri pătrați de spațiu de închiriere din clădire.
Adăugați costurile pentru întreținerea zonei comune, cum ar fi holuri, toalete și hol. Acestea ar putea include curățarea covoarelor, articolele de baie și utilitățile. Împărțiți cu numărul de metri pătrați de spațiu de închiriere din clădire.
Adăugați costurile anuale, pe pătrat pătrat de spațiu de închiriere, pentru taxe, asigurări, întreținerea clădirilor și întreținerea zonelor comune. Împărțiți cu 12 pentru costul lunar al cheltuielilor
Adăugați taxa lunară pentru închiriere pe pătrat pătrat și costul lunar al cheltuielilor pe pătrat pătrat pentru a ajunge la tariful net de închiriere triplă pe pătrat pătrat. Multiplicați cu cantitatea de metri pătrați închiriate pentru a ajunge la contractul de închiriere lunar triplă lunar al acelui proprietar.
Elementele de care veți avea nevoie
Plata pentru impozitul pe proprietăți
Plata pentru întreținere
- ștergere
- factura de utilitate din anul precedent și cheltuielile de întreținere pentru zona comună
- Calculator
