Viața de familie pe o fermă de mici dimensiuni poate fi o experiență plină de satisfacții.
Idealul de a trăi într-o fermă mică și care se bucură de o măsură de autosuficiență poate domni în continuare; totuși, zilele petrecerilor în care stagnează o plângere au dispărut de mult. În epoca modernă costă bani pentru a cumpăra teren agricol bun și a transforma-o într-o întreprindere productivă. La fel cum fac și pentru o ipotecă acasă, fermierii mici care aspiră trebuie să găsească de multe ori un împrumut pentru a-și cumpăra suprafața și a-i face productivi.
Faceți-vă diligența
Înainte de a începe procesul de găsire a unui împrumut pentru ferma, acordați-i timp pentru a face unele planificări. În primul rând, este important să înțelegeți cât de mult este implicat în agricultură. Discutați cu fermierii din zona dvs. imediată și asigurați-vă să petreceți câteva zile împreună cu ei, obținând un simț pentru rutina zilnică. Institutul pentru Agricultură Mică din New England are un registru de lucru care vă va ajuta să vă evaluați abilitățile și atitudinile pentru a vedea dacă sunteți o potrivire bună pentru viața agricolă. Decideți dacă veți ferma cu normă întreagă sau vă veți păstra venitul curent din afara fermei. Departamentul Agriculturii al SUA oferă o serie de instrumente pentru crearea unui plan de afaceri al fermelor.
Împrumut convențional
Abordarea cea mai directă a finanțării fermei dvs. este prin intermediul relațiilor bancare existente. Dacă intenționați să continuați cu locurile de muncă actuale și creditul dvs. este solid, actualul dvs. bancher ar trebui să fie dispus să distrați un credit ipotecar pentru zona dvs. de mici dimensiuni. Dacă sunteți în prezent proprietar de locuințe, capitalul dvs. existent ar putea servi drept o plată adecvată în avans. Un plan de afaceri realist arătând venituri suficiente pentru acoperirea plăților de împrumut va facilita pentru bancă să justifice împrumutul banilor. Amintiți-vă că veți avea nevoie de suficient pentru echiparea fermei dvs., nu pur și simplu cumpărați proprietatea.
Sistemul de creditare agricolă
Sistemul de creditare agricolă este o rețea de cooperative de finanțare, în esență o uniune de credit, înființată în cadrul 1916 pentru a oferi credite fermierilor. Lucrul cu tinerii fermieri și agricultorii începători este o parte importantă a mandatului companiei Farm Credit, iar site-ul său web se mândrește cu faptul că aproape jumătate dintre toți fermierii aflați în vârstă de până la 50 fac afaceri acolo. Farm Credit oferă o varietate de opțiuni de împrumut. Cei care cumpără o fermă pot beneficia de împrumuturi pe termen lung de la 10 la 30 ani, în timp ce împrumuturile pe termen scurt și planurile de credit revolving pot contribui la nevoile operaționale în desfășurare. Unele zone au, de asemenea, cooperative regionale similare și mai mici.
USDA
Agenția de servicii agricole a USDA furnizează o serie de servicii de împrumut pentru fermierii care ar dori să fie. În funcție de situația dvs., acestea ar putea oferi un împrumut direct sau ar putea oferi garanții de împrumut unui creditor convențional. O parte din bugetul FSA este rezervată în fiecare an prin lege pentru a finanța achizițiile agricole de către fermierii novici. Fonduri direcționate sunt, de asemenea, disponibile pentru fermierii din anumite categorii demografice, numiți solicitanți social dezavantajați. Acest lucru include afro-americani, asiatici-americani, americani nativi și hispanici, printre altele.
