Proprietățile asigură împrumuturile ipotecare utilizate pentru a le cumpăra.
Atunci când un împrumut ipotecar este utilizat pentru finanțarea achiziționării unei locuințe, proprietatea însăși acționează ca garanție. Creditorul va deține un drept de proprietate asupra proprietății sau o va ține într-un trust, în funcție de statul în care locuiți, până când împrumutul este plătit integral. Dacă implicați în plăți, creditorul va utiliza procesul de blocare pentru a profita de proprietate. O multitudine de creditori ipotecare sunt disponibile pentru consumatorii din SUA Există cerințe care trebuie îndeplinite pentru a obține un împrumut ipotecar, inclusiv un scor bun de credit, venituri stabile și fonduri de plată în avans.
Faceți magazinul pentru cea mai bună rată a dobânzii pentru un împrumut ipotecar. Ratele de cercetare utilizează un site web, cum ar fi Bankrate.com. Selectează câteva oferte pe care să le iei în considerare.
Aplicați pentru aprobarea prealabilă cu creditorul ales de dumneavoastră. Adesea, cererea va fi disponibilă pe site-ul creditorului sau prin contactarea unui ofițer de împrumut. Va trebui să furnizați informații de bază despre dvs. și despre finanțele dvs., inclusiv numărul dvs. de securitate socială, adresa, profesia, datoriile și activele totale. Acest proces analizează raportul dvs. de credit și venitul declarat pentru a estima valoarea unui împrumut ipotecar pe care creditorul îl va aproba. Este adesea o alegere înțeleaptă pentru a fi pre-aprobată pentru o anumită sumă înainte să începeți să vă uitați la case.
Finalizați cererea oficială de împrumut. Probabil că va trebui să oferiți un anumit tip de verificare a venitului, cum ar fi un salariu de plată sau declarație fiscală în acest stadiu. Așteptați creditorul să finalizeze procesul de subscriere și să ia decizia finală de aprobare.
Participați la închiderea programată de creditor. Aduceți numerarul necesar sub formă de cec sau ordin de plată. Examinați documentele pe măsură ce le semnați.
Sfat
- Cu un scor de credit mai bun, este mult mai probabil să obțineți aprobarea pentru o rată a dobânzii mai mică decât cineva cu un scor de credit mai mic. În general, un scor de 680 sau de mai sus este considerat bun. Fără credit excelent, o sumă mai mare de plată în jos vă poate ajuta uneori să evitați ratele dobânzilor mai mari.
avertizare
- Întreprinzătorul ar putea da o decizie cunoscută sub numele de "aprobat cu condiții". Condițiile pot varia de la furnizarea unor forme suplimentare de verificare a veniturilor până la finalizarea vânzării proprietății dvs. existente.
