Renegocierea ipotecii vă ajută să vă mențineți în urma plăților.
Menținerea plăților ipotecare poate fi dificilă, mai ales dacă aveți alte împrumuturi sau cărți de credit pe care le Încercați să vă răsplătiți. Dacă nu reușiți să vă întâlniți, atunci este posibil să încercați să vă renegociați termenii ipotecare. Mulți creditori ipotecari ar prefera să vă renegocieze împrumutul decât să aveți un faliment sau un faliment, așa că există o șansă bună ca creditorul dvs. să fie deschis la renegociere dacă puteți dovedi că vă luptați financiar.
Obțineți facturile lunare, declarații de cont bancare recente și orice altă documentație care arată cât de mulți bani veniți și ieșiți în fiecare lună. Renegocierea ipotecară se face, în general, atunci când vă aflați în pericolul de a cădea în urma plăților, astfel încât trebuie să aveți posibilitatea să prezentați documentația cu privire la nevoia financiară.
Contactați brokerul dvs. bancar sau de credit ipotecar și explicați că aveți un greu de timp se încheie întâlniri. Cereți-i să vorbească cu un ofițer de împrumut și să-i oferiți cât mai multe informații despre situația dvs.; dacă sunteți în urma căderii pentru că ați fost concediați, ați fost răniți sau ați avut o creștere a cheltuielilor dvs. lunare, apoi lăsați-l să știe. Spune-i că vrei să-ți modifici ipoteca pentru a-ți reduce plățile.
Întreabă-l pe ofițerul de împrumut dacă banca sau brokerajul ei face parte dintr-un program federal de modificare a împrumutului. Aceste programe există pentru a oferi creditorilor stimulente pentru a renegocia condițiile de împrumut pentru cei care se luptă. În cazul în care titularul de ipotecă participă la unul dintre aceste programe, vă va facilita renegocierea.
Furnizați băncii dvs. documentarea problemelor dvs. financiare. Agentul de împrumut vă va examina veniturile și cheltuielile pentru a determina dacă vă confruntați cu greutăți financiare sau dacă aveți probleme cu gestionarea banilor. Este posibil să vi se solicite să furnizați o declarație scrisă și despre problemele dvs. financiare.
Discutați opțiunile dvs. cu ofițerul de împrumut. Dacă vă calificați pentru renegociere, acesta va recalcula ceea ce se datorează ipotecii dvs. și vă va prezenta un program de plăți alternativ. Odată ce ați revizuit plățile alternative și ați semnat noile documente ipotecare, plata dvs. lunară se va schimba la suma renegociată.
Sfat
- Dacă nu vă calificați pentru renegociere și ați efectuat plățile la timp, s-ar putea să fiți în stare pentru a-ți refinanța ipoteca. Refinanțarea vă permite să încheiați un nou credit ipotecar care să plătească ceea ce a rămas din original, reducându-vă plățile lunare, deoarece împrumutul este pentru o sumă mai mică decât împrumutul dvs. ipotecar inițial.
