Împrumut De 401 (K) Pentru O Locuință De Prima Dată, Este Impozabil?

Un împrumut plan de 401 (k) ar putea fi un mod gratuit pentru a obține cheile pentru o nouă acasă.

Deși împrumutați majoritatea banilor de care aveți nevoie pentru a cumpăra o casă pentru a plăti un credit ipotecar, costurile de plată și de închidere pot împiedica abilitatea dvs. de a trece de la închiriere la proprietate. Indiferent dacă sunteți aproape de a evita să trebuiască să plătiți pentru asigurarea ipotecară privată sau doar să răzuiți suficient pentru un credit ipotecar low-down, un împrumut de 401 (k) ar putea oferi un pic mai mult pentru a vă ajuta să deveniți proprietar de locuințe. Împrumut

Obținerea unui împrumut din planul dvs. 401 (k) pentru o primă casă nu este un eveniment impozabil. Trebuie să plătiți numai impozite atunci când luați de fapt o distribuție din planul de 401 (k), iar din moment ce veți plăti împrumutul, nu este considerat ca o distribuție. Atata timp cat rambursati imprumutul in functie de conditiile imprumutului, nu veti datora nici un impozit pe acesta.

Termeni de rambursare

De obicei, trebuie sa rambursati imprumutul, cu dobanda, in termen de cinci ani pentru o permis de împrumut plan 401 (k). Cu toate acestea, dacă o utilizați pentru a achiziționa locuința principală, perioada de rambursare de cinci ani poate fi prelungită, dacă planul dvs. 401 (k) permite acest lucru. De exemplu, conform rapoartelor Consumer Reports, unele planuri vă permit să luați 10 ani pentru a rambursa planurile de 401 (k) utilizate pentru case. Trebuie să plătiți dobândă la împrumut, dar se întoarce imediat în planul dvs. de 401 (k), ceea ce înseamnă că vă plătiți în mod esențial.

Consecințele implicite

Dacă nu puteți rambursa împrumutul din planul 401 (k), atunci veți avea probleme fiscale. În primul rând, suma pe care o mai datorați în momentul în care implicit este tratată ca o distribuție. În al doilea rând, dacă nu sunteți cel puțin 59 1/2, veți datora o pedeapsă suplimentară de 10 la sută din impozit deoarece împrumutul este considerat o retragere anticipată. Nu există nicio excepție de la sancțiunea pentru cumpărătorii de acasă pentru prima dată, care nu pot rambursa un împrumut de 401 (k). Mai rău, dacă îți pierzi locul de muncă, împrumutul tău va deveni imediat datorat.

Fără scutire fiscală pentru rambursare

Chiar dacă majoritatea angajatorilor îți vor permite să ai deduceri directe din salariile tale, nu poți dubla diminuând aceste plăți din venitul dvs. impozabil. Dacă ați reușit, veți obține, în esență, două deduceri fiscale pentru aceleași contribuții deoarece nu sunteți impozit când luați banii din planul 401 (k) cu un împrumut. În schimb, nu veți obține o pauză de scutire pentru rambursarea împrumutului, dar cel puțin vă plătiți mai degrabă un interes decât o bancă.