Cântăriți avantajele și dezavantajele înainte de a alege între o bancă sau o companie ipotecară.
Decizia de a alege o bancă sau un broker ipotecar pentru un împrumut de locuință depinde de o serie de factori. Există avantaje și dezavantaje pentru ambele. Trebuie să luați în considerare mai mult decât pur și simplu tipul de împrumut pe care îl doriți, mai ales dacă aveți obiective financiare pe termen lung sau intenționați să ridicați o familie într-o casă. Asigurați-vă că ați cântărit argumentele pro și contra înainte de a accepta o ofertă de împrumut.
Bănci: Pro
Instituțiile bancare din caramida și mortar oferă o serie de beneficii pentru finanțarea ipotecară, mai ales dacă sunteți un client existent la bancă. De exemplu, la unele uniuni de credit locale, s-ar putea să găsiți ratele ipotecare de la subsolul casei de credit sau programele ipotecare gratuite doar pentru că deja sunteți client. În plus, băncile ar putea avea programe mai riguroase de criterii de credit, ceea ce înseamnă că puteți fi siguri că nu intri într-o ipotecă riscantă subprime.
Bănci: Contra
Unul dintre avantajele utilizării unei bănci pentru un împrumut de locuință - - criterii stricte de creditare - ar putea fi un dezavantaj dacă nu aveți un istoric de credit puternic sau de lungă durată. Criteriile stricte vă pot împiedica să obțineți finanțare prin intermediul unei bănci locale dacă nu respectați standardele sale. S-ar putea să găsiți un nivel scăzut de expertiză și la o bancă, deoarece unii ofițeri de împrumut sunt instruiți în principal în alte competențe, în timp ce un broker ipotecar își petrece întreaga zi lucrătoare la cererile de credit ipotecar. avantajul utilizării unei companii ipotecare pentru finanțarea de la domiciliu este că brokerii ipotecari sunt foarte calificați la produsele de împrumut de acasă care se potrivesc cu clienții lor. Acești profesioniști petrec perioade lungi de timp care trec prin diferite programe și rate pentru a ajuta la satisfacerea nevoilor clienților lor. În plus, brokerii de împrumut sunt mai dispuși decât băncile să negocieze cu dvs. La sfârșitul zilei, brokerii înțeleg că mijloacele lor de trai depind de afacerea dvs., astfel încât să puteți negocia cu acest lucru în minte.
Brokeri de credite ipotecare: Contra
Mulți brokeri de credite ipotecare primesc plată de la creditor, dar alții percep taxe considerabile la împrumutat, potrivit site-ului Realtor.com. Acest lucru este valabil mai ales dacă există probleme de credit sau alte probleme cu împrumutatul. În plus, brokerii ipotecare dezvoltă adesea relații cu anumiți creditori și vor lucra pentru a face afaceri cu acești creditori - în special creditorii decât să plătească cele mai ridicate comisioane. Acest lucru poate acționa împotriva dvs. în cazul în care un anumit creditor nu oferă cei mai buni termeni de finanțare. Țineți cont de aceste puncte atunci când negociați cu un broker de credit ipotecar.
