Obținerea de răspunsuri la întrebările dvs. imobiliare vă va ajuta să faceți o ofertă adecvată.
În timp ce nu ar trebui să vă gândiți la închirierea ca pur și simplu aruncându-vă banii departe, s-ar putea să vină un timp când cumpărarea propriei locuințe are mai mult sens decât să continuați să închiriați. Este un pas mare: cumpărarea unei locuințe va fi probabil cea mai mare achiziție cea mai mare, iar casa ta va fi probabil cea mai mare valoare. O modalitate de a determina dacă este cea mai bună casă pentru dvs. este să întrebați proprietarului anterior, întrebări pertinente despre proprietate.
Întrebări despre bani
Finanțele sunt una dintre marile probleme atunci când vine vorba de achiziționarea unei case. Lucrurile pe care trebuie să le cunoașteți pentru a lua o decizie de cumpărare informată includ timpul în care proprietarul anterior a deținut casa și cât de mult a plătit pentru aceasta. Acest lucru vă va spune dacă casa a crescut sau a scăzut în valoare de piață în această perioadă de timp. Trebuie să știți cât timp casa a fost pe piață. Acest lucru vă poate ajuta să determinați cât de motivat este proprietarul anterior de a vinde casa. De asemenea, puteți să întrebați cum a ajuns proprietarul anterior la prețul curent solicitat. S-ar putea să existe factori dincolo de ceea ce este evident că provoacă prețul casei să fie mai mare sau mai mic decât ceea ce ar trebui să se întâmple pe piața actuală.
Întrebări de întreținere
O casă necesită o anumită întreținere. Vrei să știi că proprietarul anterior a efectuat o întreținere de rutină obișnuită. În caz contrar, ați putea cumpăra cefaleea altora. Întrebați cât de des a fost vopsită casa, când a fost servită ultima dată sistemul de încălzire, ventilație și aer condiționat și cât de vechi sunt aparatele. Întrebați dacă există probleme de întreținere repetate.
Întrebări structurale
Problemele de suprafață, cum ar fi covorul învechit sau o muncă de vopsea rău în camera de zi pot fi de obicei fixate rapid și relativ ieftin. Problemele structurale sunt o chestiune diferită. În cazul în care fundația este defectă, instalația este defectă, sistemul electric utilizează în continuare cabluri și tuburi sau dacă acoperișul nu a fost înlocuit în 25 ani, ați putea să vă uitați la o groapă de bani. "Nu știu" nu este un răspuns adecvat la orice întrebare despre problemele structurale ale casei. Dacă proprietarul anterior nu poate răspunde la întrebările dvs., asigurați-vă că obțineți o inspecție de calitate la domiciliu.
Întrebări privind locația
Cea mai frumoasă casă pe care ați văzut-o vreodată nu ar putea fi o astfel de afacere dacă se află chiar sub o cale importantă de zbor aeriene. Vecinii Crotchety, câinii de lătrat și ratele ridicate ale criminalității pot, de asemenea, să afecteze modul în care vă simțiți despre o casă, odată ce vă deplasați. Întrebați-l pe proprietarul anterior despre eventualele neplăceri din vecinătate. Dacă aveți copii mici, puteți să întrebați despre sistemul școlar local. Orice despre cartierul care are impact asupra calității vieții tale este un joc corect de întrebat.
