Datoria Si Creditul Sunt Subiecte Complexe, Facute Tot Mai Opace De Catre

Care este diferenta dintre datoria Mezzanine si datoria subordonata? jargonul folosit pentru a discuta detaliile industriei. Împrumutul de datorii și datoriile subordonate sunt doar două exemple ale acestui lingou obscur. Vestea bună este că majoritatea consumatorilor nu trebuie să vă faceți griji cu privire la acești termeni - dar dacă faceți acest lucru, aici sunt elementele de bază.

Datoria subordonată

Există o ordonare a datoriilor care devine relevantă doar dacă toate datoriile dvs. dintr-o dată - cum ar fi dacă vă depuneți pentru faliment personal sau decideți să vă dizolvați compania. Datoria subordonată se află pe locul al doilea în ceea ce privește colectarea într-o astfel de situație: creditorul își strânge banii numai după ce datoria cu prioritate mai mare se rezolvă.

Exemplu de datorie subordonată

Cel mai frecvent exemplu de datorie subordonată este primul și a doua ipotecă. În cele mai multe cazuri, banca care deține prima ipotecă are prima creanță asupra oricăror bani realizate după închiderea și vânzarea proprietății. Banca care deține a doua ipotecă - datoria subordonată - obține tot ce a mai rămas, ceea ce ar putea fi nimic. Acest risc suplimentar este principalul motiv pentru care ipotecile secundare tind să aibă rate ale dobânzii mai mari decât creditele ipotecare primare.

Datoria mezaninului

Un mezanin este o podea suplimentară sau intermediară între două etaje principale - de exemplu, un balcon cu vedere spre o intrare. Așa cum implică acest nume, datoria de tip mezanin este datoria intermediară, în care un împrumutat obține bani pentru un proiect în timp ce caută o afacere mai bună. Datoria de tip mezanin este de obicei foarte costisitoare, motiv pentru care profesioniștii o consideră o măsură intermediară - pentru a fi folosită atunci când au nevoie de bani repede - mai degrabă decât o opțiune de finanțare pe termen lung.

Exemplu de datorie pentru mezanin

accesul la un credit cu dobândă mare, atașat la anumite echipamente valoroase sau la veniturile din cardul de credit. De exemplu, dacă compania dvs. are nevoie de bani pentru a termina executarea unei comenzi, s-ar putea să luați un astfel de împrumut pentru a putea îndeplini obligațiile companiei în timp ce căutați o linie de credit de afaceri cu un interes scăzut și opțiuni de plată mai bune. Cardurile de credit reprezintă o altă formă de datorie de tip mezanin, oferind comoditate în schimbul ratelor ridicate.

Definiție alternativă

Unii profesioniști folosesc și mai mult termenul "datoria mezzanină" pentru a descrie orice măsură temporară de împrumut. Aceasta ar putea include un împrumut cu risc ridicat, care să utilizeze echipamente vitale ca garanție, în timp ce caută un împrumut negarantat pentru finanțare pe termen lung. Aceasta poate însemna și simpla împrumut de bani pe margine, cum ar fi atunci când obțineți un împrumut pentru a cumpăra bunuri pe care intenționați să le vindeți repede - și intenționați să utilizați banii din acea vânzare pentru a achita repede împrumutul.