Sperăm că dvs. și partenerul dvs. ați economisit o sumă substanțială de bani pentru a vă folosi ca plată în avans la prima dvs. locuință. Dacă nu, este posibil să vi se solicite să încheiați o asigurare ipotecară privată. PMI protejează împrumutătorul atunci când împrumutatul nu își poate permite o plată procentuală 20 pe o casă. Primele, deși lichidați din buzunar, beneficiați numai de creditor. Dacă îndepliniți anumite cerințe, este posibil să vă deduceți primele de asigurare ipotecară asupra impozitelor.
Premiile calificate
Puteți deduce primele de asigurare ipotecară numai dacă acestea se califică. Premiile calificate sunt furnizate de anumite agenții guvernamentale, cum ar fi Administrația Federală a Locuințelor și Departamentul Afacerilor Veteranilor și companiile de asigurări private ipotecare eligibile. Luați legătura cu creditorul dvs. pentru a vă asigura că asigurarea dvs. PMI provine dintr-o sursă acceptabilă și calificată înainte de a o deduce din impozite. Verificați formularul 1098, care vă este trimis în fiecare an de compania ipotecară, pentru suma exactă.
În cazul în care pentru a deduce
Dacă plătiți primele de asigurare ipotecară calificate, puteți deduce suma de pe Schema A pentru deducerea detaliată din secțiunea "Interesați-vă plătit". Aceasta este aceeași secțiune în care înregistrați dobânda ipotecară și punctele pe care le-ați plătit creditorului dvs. în cursul anului. Trebuie să detaliați deducerile din taxele dvs. pentru a lua această deducere.
Considerații suplimentare
Puteți deduce plățile calitative de asigurare ipotecară dacă împrumutul dvs. la domiciliu este închis după decembrie 31, 2006. Dacă aveți un venit brut ajustat sau AGI, care depășește o anumită sumă - $ 109,000 la 2009 - nu puteți deduce primele de asigurare ipotecară. Dacă sunteți căsătorit depunând separat, nu puteți deduce suma dacă AGI este mai mare de $ 54,500. Un dosar care are un AGI de $ 100,000 sau mai mult, sau $ 50,000 sau mai mult, atunci când se depune în registrul căsătoriei separat, poate avea limitări la suma pe care o poate deduce.
Utilizați foaia de lucru
IRS vă oferă o "Foaie de lucru pentru deducerea primelor de asigurare de credit ipotecar" pentru a completa pentru a determina limitările pentru deducerea asigurării ipotecare. Din nou, acest lucru este valabil dacă AGI depășește suma de $ 100,000 sau $ 50,000 pentru înregistrarea căsătoriei separat. Dacă este cazul în situația dvs., completați această foaie de lucru, care este localizată în instrucțiunile din Anexa A, în secțiunea "Prime de asigurare de credit ipotecar", înainte de a transfera suma deductibilă la formularul dvs. A.
