Aveți nevoie de credit pentru a construi un credit.
Când clopotele de nuntă s-au aprins, ai imaginat un viitor plin de garduri albă și securitate financiară. Un scor de credit limitat sau rău subminează acest vis cu o creștere a ratelor dobânzilor, a refuzului de credit și a creșterii primelor de asigurare. Atunci când creșteți scorul dvs. de credit, deschideți porțile la niveluri mai ridicate de credit, cum ar fi ratele mai mici ale creditului ipotecar - în unele cazuri aprobarea - și cardurile de credit. Leasingul unui apartament are beneficii, dar acestea nu includ un efect pozitiv asupra creditului.
Scorul dvs. de credit
Scorul dvs. de credit este alcătuit din cinci aspecte cheie ale raportului dvs. de credit: istoricul plăților, tipurile de credit, suma datorată, lungimea istoricului de credit și noul credit. Doar prin obținerea de credite și gestionarea corectă a acestor conturi puteți crește scorul dvs. de credit.
Rent & Utilities
Apartamentul dvs. de leasing de apartament, apă, electricitate, cablu și de asigurare nu sunt conturi de credit. La rândul lor, aceste tipuri de facturi nu raportează în mod curent raportul dvs. de credit sau ridică scorul dvs. de credit. Aveți nevoie de conturi de credit reale - în cazul în care un creditor vă împrumută bani și îl plătiți înapoi în timp.
Intrări negative
În timp ce închirierea unui apartament nu ridică scorul dvs. de credit, ruperea unui contract de închiriere poate duce la scăderea acestuia. Contractele de leasing sunt contracte legale între dvs. și managerul apartamentului dvs. Nerespectarea termenilor contractului dvs. duce adesea la evacuarea și la eforturile de colectare pentru recuperarea banilor. Conturile de colectare și judecățile apar în raportul de credit ca conturi negative sau negative. Conturile adverse scad semnificativ scorul dvs. de credit. Intrările de colectare și judecățile rămân în raportul dvs. de credit timp de șapte ani - indiferent dacă plătiți sau nu.
Referinte
Apartamentul dvs. de arendă nu poate ajuta situația dvs. de credit, dar puteți utiliza proprietarul dvs. ca o referință. O bună istorie a plăților la timp creează bunăvoință cu proprietarul dumneavoastră. Dacă aveți nevoie de o referință despre abilitatea dvs. de a vă plăti facturile la timp, proprietarul dvs. poate scrie o scrisoare pentru a vă ajuta în eforturile dumneavoastră.
Excepție
Experian - una dintre cele trei birouri de raportare a creditelor - a achiziționat o companie numită RentBureau în 2011, care înregistrează plățile de chirie la raportul dvs. de credit. Raportarea plăților de chirie către RentBureau ar putea ridica Experian VantageScore, care este doar unul dintre cele trei scoruri de credit. Managerul sau proprietarul apartamentului dvs. trebuie să fie dispus să trimită înregistrările dvs. de plată către RentBureau pentru a le adăuga în raportul dvs. de credit Experian.
