Datoria pentru raportul de venit
Raportul dvs. datorie-venituri, sau DTI , măsoară valoarea datoriilor pe care le datorezi în fiecare lună față de venitul brut lunar pe care îl câștigi. De exemplu, dacă datoria dvs. lunară recurentă este de 1.000 de dolari, iar venitul dvs. lunar brut este de 5.000 de dolari, DTI dvs. este de 20, ceea ce înseamnă că 20% din venitul dvs. duce la datorii recurente. Acest număr este cu siguranță la fel de important ca scorul dvs. de credit pentru a determina dacă vă calificați pentru un împrumut și cu cât este mai mic numărul, cu atât mai bine. Ca regulă generală, orice număr de peste 36 de ani va determina creditorii să vă pună întrebări dacă vă puteți permite plăți suplimentare sau împrumuturi.
Promisiunea de a plăti
Atunci când co-semnați un împrumut, ați putea crede că sunteți pur și simplu cerând ca cealaltă parte să fie responsabilă și să plătească datoria. În realitate, prin co-semnare promiteți efectiv să preluați plățile asupra împrumutului în cazul în care debitorul nu mai face plăți din nici un motiv. Prin adăugarea numelui dvs. la contractul de împrumut, este, în esență, același lucru cu a lua singur împrumutul, indiferent de orice acord între dvs. și celălalt debitor.
Impactul asupra DTI
Pentru că sunteți în cele din urmă responsabili pentru orice împrumut pe care sunteți co-semnatar, creditorii trata aceste împrumuturi la fel ca orice alt împrumut sau linie de credit în numele dumneavoastră. Imprumuturile cu imprumuturi impreuna sunt incluse in determinarea DTI. Din acest motiv, co-semnarea poate potentiza numarul dvs. DTI si va impiedica sa obtineti un credit sau o linie de credit pentru dvs.
Riscuri
Pe langa efectul pe care il poate avea asupra DTI, semnarea unui împrumut are alte riscuri. Potrivit Bankrate.com, odată ce o plată este ratată, creditorul poate alege să efectueze plata de la oricine crede că este cel mai în măsură să plătească împrumutul în cea mai rapidă manieră. Dacă ești tu, atunci poate veni după tine pentru plată fără să te obosească să epuizezi toate căile cu debitorul inițial. Întârzierea sau ratarea plăților asupra împrumutului sau refuzarea elementului pe care îl acoperă împrumutul se va afișa, de asemenea, în raportul dvs. de credit și va avea un impact negativ asupra scorului de credit. De asemenea, în cazul în care creditorul decide să dea în judecată plățile înapoi, ați putea să vă plătiți salariile și să plătiți taxele avocatului.
