Construiți oul cuibului cu o închiriere de plajă.
Dacă doriți să combinați dragostea de bani cu aprecierea dvs. pentru un bronz bun, luați în considerare explorarea lumii potențial lucrative de închirieri pe plajă. Investiți în proprietăți pe unele dintre cele mai râvnite zone ale peisajului de pe plajă, nu numai că puteți câștiga bani atât pentru închirierea cât și pentru vânzarea finală a proprietății, dar și pentru a obține un loc confortabil de vacanță pentru dvs. și noul dvs. soț / soție. Deși investițiile de acest tip sunt destul de scumpe, dacă aveți capacitatea financiară de a face față costurilor, puteți vedea o rentabilitate sănătoasă a capitalului dvs. inițial de investiții.
Căutați o afacere bună înainte de a vă angaja. Când vă aflați în căutarea proprietății plajei perfecte, nu lăsați-vă dragostea de soare să vă ducă să cumpărați o proprietate care nu este prețată corespunzător. Dacă doriți să obțineți un profit din proprietatea dvs. prin intermediul chiriilor și vânzării, trebuie să vă asigurați că plata dvs. ipotecar pe această proprietate achiziționată se află într-un interval rezonabil. Asigurați-vă că proprietatea este la un preț suficient de mic încât valoarea sa va crește în câțiva ani. Pentru a face acest lucru, cercetați alte proprietăți pe aceeași porțiune de plajă și determinați cum se compară proprietatea potențială. Utilizați cunoștințele dvs. de prețuri comparabile pentru a vă achiziționa proprietatea la un preț rezonabil.
Alegeți o proprietate dorită. Când cumpărați o investiție imobiliară, trebuie să luați în considerare nu numai dorințele dvs. de proprietate, ci și să luați în considerare ceea ce se va dovedi atractiv pentru potențialii chiriași. Selectând o casă cu un bazin, alegeți o proprietate care doarme un număr mare de persoane sau optați pentru o casă cu viziuni mai bune la plajă, puteți crește atractivitatea proprietății. Făcând acest lucru, atrageți mai mulți chiriași la oferta dvs.
Prețați-vă închirierea corectă. Stabilirea prețurilor pentru închirierea dvs. prea mare va sperieri potențialii turiști, iar prețurile prea mici vă vor lăsa să rupăm chiar. După cum raportează MSN, ar trebui să prețați închirierea dvs., astfel încât o săptămână de vârf de închiriere de sezon va plăti ipoteca lunii. Făcând acest lucru, vă asigurați că investiția dvs. nu înseamnă că vă costă bani. Înainte de a decide cu privire la prețul final, explorați prețurile altor chirii din zonă, pentru a vă asigura că proprietatea dvs. se încadrează în intervalul mediu.
Publicitate online. Dacă doriți ca vizitatorii de vacanță să vă ofere fonduri de vacanță bugetate prin închirierea proprietății dvs., trebuie să faceți proprietatea dvs. vizibilă și atrăgătoare. Mai mulți turiști se îndreaptă spre Internet când vine timpul să-și planifice călătoriile, făcând din ce în ce mai eficiente publicitatea pe Internet a proprietăților de vacanță, raportează MSN.
Pentru a profita la maximum de eforturile dvs. de publicitate pe Internet, căutați site-uri care se specializează în proprietățile de plajă publicitare; postați proprietatea pe fiecare site important pentru zona dvs. locală. Deși este adesea un cost asociat publicării proprietății dvs., probabil veți recupera această cheltuială în avans prin creșterea frecvenței de închiriere.
Știți când să vindeți. Dacă încercați să faceți bani pe investiția pe plajă, este esențial să evitați atașamentul emoțional la oaza de nisip. Vindem atunci când piața este fierbinte. Atunci când prețurile din zona dvs. cresc, luați în considerare vânzarea proprietății pentru a vă maximiza rentabilitatea investiției.
