Casele de lemn, dom și alte locuințe neconvenționale pot obține ipoteci.
Majoritatea creditorilor sunt de fapt foarte conservatori. Atunci când împrumută pe proprietăți, de obicei doresc să împrumute pe proprietăți care arată ca și alte proprietăți pe care le-au împrumutat. Dacă doriți să cumpărați o locuință neconvențională, cum ar fi o casă de jurnal sau un dom geodezic, probabil că va trebui să căutați mai greu să găsiți un creditor, dar nu este imposibil.
Puterea computerelor
O cheie pentru obținerea unui împrumut este să puteți demonstra creditorului dvs. că locuința neconvențională are o valoare pe care se poate baza. Când zona dvs. are un număr mare de case similare care se schimbă pe mâini, puteți indica acele vânzări de proprietăți comparabile ca dovadă că există o piață și că este previzibilă. Pentru unii creditori, asta e suficient pentru a vă face împrumutul.
Shopping în jur
Indiferent de tipul casei dvs. neconvenționale, vor exista unii creditori neconfortabili cu aceasta, pur și simplu pentru că nu este o casă normală. Pe de altă parte, alți creditori se vor uita la piață și se vor uita la tine și nu vă vor face griji în ceea ce privește natura neconvențională a casei dvs. Cumpărăturile în jur nu vă vor găsi doar un împrumut. Acesta vă poate găsi, de asemenea, un creditor suficient de confortabil cu tipul dvs. de acasă pentru a vă împrumuta fără a taxa o primă nerezonabilă.
Noua finanțare în construcții
Când căutați să finantați o nouă construcție a unei locuințe netradiționale, este posibil să aveți nevoie să o împărțiți. Multe bănci vor împrumuta pe loturi de construcții, mai ales dacă sunt dezvoltate. Cu o finanțare foarte mare, o parte din provocarea dvs. este luată în grija. Dacă nu puteți obține un împrumut de construcție de la un creditor, este posibil să puteți obține producătorul casei să finanțeze materialele, construcția sau ambele. Acest lucru vă ajută să-l vindeți și vă poate ajuta să-l construiți. În cazul în care compania dvs. de origine nu oferă propria finanțare, aceasta poate fi capabilă să vă conecteze la un creditor care va.
Dincolo de ipoteci
Dacă nu puteți găsi o ipotecă pentru locuința dvs. neconvențională, puteți fi în continuare în măsură să o finanțezi. O opțiune este să scoatem o linie de capital propriu pe o casă existentă și să o folosim pentru a plăti pentru construcții. O altă opțiune este de a încheia un împrumut privat, deși acest împrumut va fi mai scump. De asemenea, puteți împrumuta împotriva dvs. 401 (k). Când împrumutați împotriva unui 401 (k) pentru a cumpăra sau a construi o casă, cerința de returnare de cinci ani nu se aplică nici.
