Cumpărarea unei case este un moment extraordinar pentru cuplurile tinere.
Cuplurile vis de multe ori de homeownership. Acest mare pas financiar apare în mod obișnuit după ce jurămintele sunt rostite și inelele sunt schimbate. S-ar putea să doriți să cumpărați o casă înainte de a vă căsători. Cumpărarea unei case atunci când este angajată este un proces diferit de cumpărarea unei case în timp ce este căsătorit. Complicațiile unice de a deține proprietatea fără căsătorie înseamnă că aveți pași suplimentari de luat.
Executați finanțările
Casele costă o mulțime de bani. Decideți suma pe care o persoană contribuie la plata în avans a ipotecii. Aflați cât de mult vă puteți permite să plătiți pentru casă și ulterior plata ipotecilor în fiecare lună.
Configurarea titlului
Pentru cuplurile necăsătorite care achiziționează o casă, titlul de proprietate ar putea indica chiriașilor în chirie comună sau în comun sau doar o singură persoană în titlu. Angajarea în comun este adesea cuplul cuplurilor enumerate. Fiecare persoană are o cota în casă și nu poate renunța la acea cota nimănui decât celălalt proprietar. Desemnarea chiriașilor în comun oferă o mai mare flexibilitate, permițând unei persoane să-și vândă cota din casă.
Pregătiți-vă pentru cei mai răi
Discutați despre opțiunile dvs. în ceea ce privește moartea sau desființarea relației. Închirierea în comun prevede dreptul de supraviețuire. Proprietarul supraviețuitor obține drepturi de proprietate. Chiriașii în comun nu au dreptul la supraviețuire. Intră în proprietatea persoanei. Decideți ce să faceți în cazul în care relația dvs. se dizolvă, cum ar fi cumpărarea unui partener sau acțiuni în capitalul propriu.
Raportul dvs. de credit
Achiziționați ambele rapoarte de credit ale partenerilor pentru a afla starea actuală a creditului. Aveți dreptul la o copie a fiecărui raport de credit - de la TransUnion, Experian și Equifax - anual la adresa anualăCreditReport.com. Cu toate acestea, va trebui să achiziționați scorurile de credit de la fiecare birou de credit. Remediați orice eroare în raportul dvs. de credit înainte de a aplica pentru împrumutul dvs. ipotecar. Aveți nevoie de cel mai bun scor de credit posibil și raportați pentru a obține cele mai bune rate.
Aplicarea pentru ipotecă
Asamblați documentele pentru cererea de credit ipotecar. Aveți nevoie de declarațiile dvs. fiscale timp de doi ani, W-2, lista creditorilor, lista datoriilor și un stub de plată. Abordați mai mulți creditori pentru a evalua magazinul pentru creditul ipotecar. Completați cererile și furnizați informațiile financiare. Alegeți ipoteca cu cea mai bună rată și termeni pentru situația dvs. personală.
