Acasă este locul unde este inima, dar este, de asemenea, o investiție financiară majoră.
Casa ta este probabil cea mai mare investiție pe care o vei face vreodată. Bani pe care îi cheltuiți astăzi pentru îmbunătățirea casei reprezintă o investiție în viitor și în valoarea casei. Spre deosebire de alte investiții, totuși, casa ta este și locul în care trăiești și dormi, iar deciziile de investiții pe care le faci vor afecta viața ta de zi cu zi.
Cumpărați Casa cea mai rea pe cel mai bun bloc
Locație, locație, locație. Este un anunț obosit, dar adevărat, real estate. Orașele cu rate scăzute de criminalitate și sistemele școlare de vârf, care sunt, de asemenea, aproape de centrele de oraș sau de huburile de lucru, comandă întotdeauna cel mai mare preț. S-ar putea să vă gândiți că nu vă puteți permite o singură casă familială în orașul preferat, dar poate vă puteți face cu un condo mai mic. Poate că există o casă la un preț redus, deoarece nu a fost actualizată în decenii. Nu veți regreta niciodată cumpărarea într-o locație excelentă. Cel mai bun bloc va fi întotdeauna un loc bun de trăit, iar cea mai rea casă poate fi de obicei îmbunătățită. Investește într-o astfel de casă și veți obține o rentabilitate excelentă a investiției dvs., plus o casă pe care o puteți face în mod unic.
Vizionați Realitatea TV
Iată o șansă pentru toate orele pe care le-ați fritter departe vizionarea televiziune realitate pentru a plăti efectiv. Multe programe pe canalele de emisie prin cablu și în mod regulat sunt bogate cu sfaturi despre cum să faceți îmbunătățiri la domiciliu, ceea ce va crește valoarea casei dumneavoastră. Bani și timp petrecut acum pentru a renova o bucătărie, baie, alte camere sau spațiu în aer liber este o investiție pe termen lung. Experții experților în îmbunătățirea casei vă învață sfaturi de economisire a banilor, idei creative și vă arată care proiecte vor aduce cel mai mare bang pentru dolarul dvs.
Faceți reparații și îmbunătățiri care sunt plătite
Cercetarea vă va învăța care sunt cele mai bune investiții. Veți dori întotdeauna să mențineți în mod corespunzător sistemele critice de case, cum ar fi încălzirea și aerul condiționat, sistemele sanitare și electrice. Întreținerea necorespunzătoare a unor astfel de sisteme va duce, de asemenea, în mod inevitabil la reparații costisitoare pe drum, iar dacă nu este fixă, va reduce valoarea locuinței dumneavoastră și va fi greu de vândut. Locuiți în casa dvs. și doriți să faceți lucruri pe care le puteți bucura, de asemenea, astfel încât să nu faceți toate îmbunătățirile acasă strict deciziile financiare. Unele dintre cele mai plăcute proiecte sunt totuși și cele care câștigă mari salarii, cum ar fi finisarea unui subsol sau mansardă. Un alt truism este că actualizarea bucătăriei și a băii dvs. poate fi cea mai bună utilizare a banilor dvs. de renovare.
Obțineți o locuință cu potențial de închiriere
Dacă aveți nervii de oțel necesari pentru a fi un proprietar, puteți căuta o casă cu o unitate de închiriere, cum ar fi o casă cu două familii sau una cu un apartament separat. Rețineți că deținerea proprietății de închiriere este o afacere și veți fi în amestec cu viața de familie. Este tentant să devii chummy cu chiriașii, mai ales atunci când ei trăiesc în picioare, dar păstrează relația profesională, și ei pot ajuta la plata ipotecii. Casele cu unități de închiriere costă mai mult în față, deci este esențial să calculați pentru a vedea dacă investiția într-adevăr este în valoare de costurile inițiale suplimentare. Veți avea nevoie și de asigurare de răspundere, deci nu uitați să adăugați acest lucru la costurile dvs. De asemenea, considerați că ați putea avea posturi vacante din când în când, așa că, dacă matematica arată că costurile suplimentare vă vor face să depindeți de veniturile fixe din chirii, nu este o investiție înțeleaptă.
