Convertirea unui garaj poate adăuga valoare dacă aveți suficient spațiu de parcare
Uneori casa dvs. nu este suficient de mare. Poate ai nevoie de un alt dormitor pentru unul dintre copiii tăi sau poate că soțul tău are nevoie de o cameră care să servească drept birou. Oricare ar fi motivul, construirea unei încăperi suplimentare în garaj poate fi o opțiune tentantă. Dar, înainte de a începe renovările, gândiți-vă cum vă va afecta valoarea de origine. De asemenea, s-ar putea sa nu pastrati casa ta curenta intrucat familia ta creste si vei ajunge sa ai nevoie de o casa mai spatioasa.
Podeaua
Planul etajului poate face o mare diferenta daca convertirea garajului creste valoarea locuintei tale . Un plan necorespunzător, care nu este deschis și spațios, poate aduce o valoare a casei în jos cu 25%, potrivit MSN Real Estate. Unii cumpărători de acasă ar putea să-și schimbe inițial nasul în perspectiva cumpărării unei case cu un garaj convertit, până când vor vedea că conversia este făcută frumos, cu o bucătărie nouă, modernă sau o zonă spațioasă de locuit umplută cu ferestre mari.
Spațiu de parcare
Găsirea spațiului de garaj poate reduce valoarea casei dvs. dacă este făcută într-o zonă unde parcarea este rară. Un garaj cu o mașină într-o casă mică poate adăuga 5.000 de dolari la valoarea casei, potrivit MSN Real Estate. Dacă conversia se face într-o zonă în care încă mai există spațiu pentru proprietarii de case să parcheze de pe stradă, chiar și într-un garaj mai mic, valoarea casei ar putea crește cu 6% sau mai mult. Dar dacă un garaj este transformat într-o zonă în care spațiul de parcare este la o primă, cum ar fi Washington, D.C., atunci veți pierde valoarea de acasă pierzând garajul. Dacă aveți o casă mică și convertiți doar o parte a garajului într-o cameră, lăsând o altă porțiune pentru o mașină de parcare, atunci nu veți pierde atât de multă valoare.
Detașată
Convertirea unui garaj detașat poate adăugați valoare casei dvs., dar numai dacă sunteți înțelept în modul în care faceți modificările. Garajele detașate pot fi transformate în case de oaspeți, astfel încât rudele și prietenii să rămână și să își păstreze intimitatea. Dacă transformați un garaj detașat, adăugați o pasarelă între garaj și casă și asigurați-vă că este acoperită. O pasarelă acoperită va permite oamenilor să vină la casa principală fără a trebui să facă față ploii sau altor probleme legate de vreme. Aceste tipuri de atingeri mici pot adăuga valoare casei.
Până la codul
Dacă adăugați o cameră la garaj, dar nu respectați codurile de construcție și alte reglementări, atunci locuința dumneavoastră va pierde o mulțime de valoare datorată renovării paragrafului. Cumpărătorii la domiciliu sunt atenți la coduri și nu doresc să fie nevoiți să își facă propriile lucrări de renovare după ce se mută și pot necesita chiar dovada faptului că renovarea se potrivește cu codurile de siguranță înainte de a cumpăra casa. Chiar dacă transformați doar o parte a garajului într-o încăpere, va trebui să vă asigurați că peretele dintre cameră și garaj întâlnește codurile de incendiu. Aceste coduri includ exact modul în care trebuie amplasate ferestrele și ușile în dormitoare și tipul de izolație necesar.
