Creditorii ipotecare au programe de diminuare a pierderilor pentru a vă ajuta dacă ați înregistrat o reducere temporară a veniturilor și alte dificultăți financiare care vă pot împiedica să vă plătiți creditul ipotecar lunar. Aceste programe sunt de obicei menționate ca programe alternative de blocare a pieței care sunt disponibile debitorilor care se află în situație de neplată a împrumuturilor ipotecare. Dacă vă implicați în împrumut, puteți discuta cu un consilier de locuințe sau cu un consilier pentru diminuarea pierderilor pentru a discuta opțiunile dvs. pentru a evita blocarea pieței.
Alternative de închidere a riscului
Majoritatea creditorilor vor să evite procesul costisitor de blocare a pieței. Pe de altă parte, mulți debitori sunt interesați să găsească o soluție pentru a-și salva capitalul propriu în proprietate și pentru a evita ca creditul să fie afectat negativ de o blocare a pieței. Împuternicirea este o opțiune de ultimă instanță, iar creditorul dvs. vă poate oferi posibilitatea de a vă oferi o amânare a ipotecii pentru o perioadă de timp. Uneori, o amânare a ipotecii este numită și toleranță ipotecară. Ipoteca de toleranță sau de amânare este un tip de alternativă de blocare pe care le-ar putea oferi creditorul dvs. dacă vă confruntați cu dificultăți financiare din cauza anumitor evenimente care ar fi putut să apară, cum ar fi divorțul, boala sau disponibilizarea locului de muncă. Creditorul poate lua în considerare doar o amânare a ipotecii dacă evenimentul a cauzat doar o reducere temporară a venitului dvs.
Perioada de amânare
Pentru un anumit interval de timp, creditorul va reduce plățile ipotecare sau va suspenda obligațiile de rambursare a creditului ipotecar. La sfârșitul perioadei de amânare, vi se va solicita să vă reluați plata integrală a plăților ipotecare în plus față de o sumă forfetară sau plăți parțiale pentru a aduce creditul curent.
Pe termen scurt și pe termen lung
În funcție de circumstanțele și cauza reducerii temporare a venitului, creditorul dvs. vă poate oferi o toleranță pe termen scurt sau pe termen lung. În timpul toleranței pe termen scurt, plățile totale sunt reduse sau suspendate pentru aproximativ trei până la șase luni. Un acord de toleranță pe termen lung este mai lung, iar perioada de amânare poate dura 12 luni sau mai mult. Creditorul dvs. vă va oferi inițial, probabil, o toleranță pe termen scurt. Dacă veți continua să vă confruntați cu dificultăți financiare, cum ar fi șomajul și ați respectat termenii de toleranță pe termen scurt, creditorul poate lua în considerare extinderea perioadei de toleranță în conformitate cu cerințele programului.
Eligibilitate pentru amânare
