Absența numelui dvs. din faptă nu vă descalcă din semnarea unui împrumut pentru acasă. Dacă sunteți dispus să vă puneți pe linie pentru un împrumut, puteți fi co-semnatar. Dar nu credeți că acest lucru pune întregul risc pe celălalt tip. El poate să-și piardă locuința, dar în continuare vă veți confrunta cu consecințele financiare dacă împrumutul se va face rău.
Motivul de a co-semna
Puteți împrumuta un împrumut pentru a ajuta un prieten, un membru al familiei sau un partener de afaceri să obțină un împrumut atunci când nu se poate califica pe cont propriu. Creditorii calculează un raport datorie / venit atunci când subscriu un împrumut. Dacă mai mult de 40 procente din venitul unui împrumutat este rezervat pentru plata datoriilor, este dificil să obțineți aprobarea. Dacă aveți venituri puternice, stabile și datorii minime, puteți co-semna împrumutul, astfel încât venitul dvs. să poată fi considerat eligibil pentru împrumut.
Responsabilitate
În ochii creditorului, sunteți la fel de responsabil pentru împrumut ca debitor principal. Dacă soțul / soția dvs. este debitorul principal, probabil veți contribui la plățile lunare, chiar dacă acesta este doar numele său pe faptă. Dacă ați co-semnat pentru a ajuta un prieten sau un membru al familiei, probabil că va fi singurul care efectuează plăți. Ești acolo doar ca să-l ajuți să se califice. Răspunderea reală vine dacă nu poate plăti împrumutul.
Riscuri
Fiți foarte precauți înainte de a vă de acord să împrumutați un împrumut. În cazul în care împrumutul merge prost și creditorul decide să meargă pe traseul de acțiune legală, veți fi în vizorul său la fel de mult ca și proprietarul casei. Creditorul poate merge după banii și activele tale. Dacă nu puteți efectua plățile, aceasta vă poate distruge finanțele, vă poate afecta creditul și, în cele din urmă, poate duce la faliment.
Eliberați
Dacă vrei să fii eliberat de responsabilitățile tale ca co-semnatar, creditorul trebuie să o aprobe. Faceți o cerere oficială către creditor. Proprietarul trebuie să furnizeze informații financiare actualizate și să autorizeze creditorul să ruleze un nou raport de credit. Creditorul va revizui creditul debitorului pentru a vedea modificările de la cererea inițială de împrumut și a calcula un nou raport datorie-venituri. În cazul în care împrumutatul se poate ocupa de sarcina de către el însuși, împrumutătorul vă va permite să ieșiți ca co-semnatar.
