Ați angajat un antreprenor pentru a face o mulțime de muncă în jurul valorii de casa ta și acum că ați primit proiectul de lege, vă întrebați cât de mult din care ar putea fi deduse pe venitul dvs. de impozit pe venit. Aceasta va depinde de ce fel de muncă ați făcut și de ce a trebuit să faceți acest lucru. Fiecare situație va fi diferită. Unele lucrări se pot califica pentru o anumită deducere, dar alte activități nu vor.
Îmbunătățirile nu se califică
În general, orice îmbunătățire la domiciliu pe care ați făcut-o de către un antreprenor nu va fi deductibilă. Serviciul Internal Revenue consideră îmbunătățiri la domiciliu pentru a aduce o valoare adăugată casei dvs., astfel încât să nu puteți deduce imediat costurile. Puteți adăuga acea valoare la baza costului casei dvs. și puteți beneficia de un avantaj de impozit pe profit atunci când o vindeți.
Dobândă
Veți obține beneficii fiscale dacă ați plătit contractantului un împrumut de îmbunătățire a locuinței sau un împrumut de acasă sau o linie de credit. Dobânda la aceste împrumuturi este deductibilă dacă sunt utilizate pentru îmbunătățiri, cum ar fi finisarea unui subsol, închiderea unei pridvor sau adăugarea unei încăperi. Acestea nu sunt deductibile dacă sunt reparații, cum ar fi înlocuirea unei ferestre sparte sau a șindrilelor deteriorate.
Motivele medicale
Dacă din motive medicale ați solicitat o muncă, probabil că puteți solicita o deducere. Instalarea de rampe sau balustrade, lărgirea sau modificarea ușilor și a halelor, scăderea dulapurilor și alte modificări pentru a se putea admira un soț sau un alt membru al familiei care este invalid pot fi incluse drept cheltuieli medicale. Puteți deduce toate sumele peste procentul 7.5 din venitul dvs., inclusiv lucrările la domiciliu, asigurările medicale și facturile medicale. Veți avea nevoie de o declarație de medic care să explice necesitatea modificărilor.
home Office
Construirea sau extinderea unui birou de acasă vă poate aduce beneficii fiscale dacă puteți dovedi că schimbarea a fost doar pentru biroul dvs. și nu o îmbunătățire generală a locuinței. Va trebui să rezolvați acest lucru pe formularul IRN Form 8829, în care sunt enumerate cheltuielile pentru utilizarea în scopuri comerciale a casei dvs. Dacă lucrarea implică remodelarea unor camere pentru a vă extinde biroul, veți fi limitat să solicitați numai o parte din acesta, în funcție de spațiul utilizat pentru biroul dvs.
