O refinanțare de retragere vă permite să atingeți capitalul propriu al casei pentru o sumă forfetară de numerar. Apoi, puteți utiliza banii în orice scop, inclusiv prin creșterea dimensiunii contului dvs. de economii. Cu toate acestea, o refinanțare de retragere nu este întotdeauna cel mai ușor proces. Va trebui să urmați anumite reguli și să respectați anumite reguli pentru a finaliza cu succes o astfel de refinanțare.
Refinanțare în numerar
Într-o refinanțare de refinanțare, vă refinanțați creditul ipotecar pentru mai mult decât ceea ce vă datorați. Apoi, veți primi o plată în numerar pentru extra bani. Dacă datorați $ 90,000 într-o locuință în valoare de $ 180,000, puteți refinanța pentru $ 110,000 și puteți extrage suma suplimentară de $ 20,000 ca plată forfetară. Capitalul dvs. este important aici. Majoritatea creditorilor nu vă vor permite să refinanțați dacă nu aveți capitaluri proprii 20. Aceasta înseamnă că, dacă casa dvs. este în valoare de $ 200,000 și datorați $ 190,000 pe ea, nu veți putea refinanța pentru $ 200,000 și nu veți primi suma suplimentară de $ 10,000 ca plată în numerar. Asta pentru că o refinanță de $ 200,000 ți-ar lăsa fără capital.
Banii
După ce finalizați o refinanțare de retragere, puteți utiliza banii pe care îi primiți pentru orice scop. Mulți proprietari de case îl folosesc pentru a ajuta să plătească pentru educația copiilor lor sau pentru a acoperi costurile unei renovări la domiciliu. Alții o folosesc pentru a-și plăti datoria de pe cardul de credit care vine cu rate ridicate ale dobânzii. Puteți depune banii direct în contul de economii.
Are sens?
Trebuie să vă decideți dacă treceți printr-o refinanță de lichidare, doar pentru a vă stimula economiile. Acest lucru depinde de cât de mult va câștiga banii într-un cont de economii. Multe conturi de economii oferă în general dobânzi reduse. Banii dvs. ar putea să nu crească cât de repede doriți. Ar putea fi mai logic să vă depozitați numerarul într-un fond mutual sau într-un alt vehicul de investiții cu recompensă mai mare.
Procesul de
Pentru a începe o refinanțare de retragere, apelați orice creditor licențiat să facă afaceri în statul dvs. Comparați magazinul pentru a găsi cele mai mici rate ale dobânzii și taxe. Va trebui să completați o cerere uniformă pentru împrumut rezidențial - un formular care vă solicită informații personale, salarii anuale și datorii lunare. De asemenea, trebuie să copiați astfel de documente financiare ca cele mai recente două buletine de salariu, ultimele două situații bancare lunare și ultimele două declarații de impozit pe venit. Creditorul dvs. va folosi aceste pentru a vă verifica veniturile. Creditorul dvs. va trage, de asemenea, raportul dvs. de credit și programați o evaluare a casei dvs. pentru a determina cât de mult resedinta ta este în valoare. În cazul în care toate dvs. financiare verifica afară și dacă valoarea casei dvs. este suficient de mare, creditorul dvs. ar trebui să aprobe cererea dvs. pentru o refinanțare de numerar-out.
