Proprietarii de apartamente împărtășesc costurile de asigurare pentru zonele comune, dar fiecare trebuie să asigure conținutul propriei locuințe
Proprietarii condominiumurilor împart costurile și asigurarea pentru zonele deținute în comun cu alți proprietari. Aceste zone includ clădiri exterioare, holuri, holuri, piscine, locuri de parcare și terenuri. Asigurarea pentru zonele deținute în mod obișnuit este plătită din taxele de asociere care sunt evaluate periodic pe proprietarii condo-urilor. O politică de bază detaliază domeniile care sunt acoperite de asociația proprietarilor
Politici principale
Proprietarii sunt individual pentru asigurarea conținutului casei lor individuale. În funcție de politica de bază, aceștia pot fi, de asemenea, responsabili pentru amenajările din apartament, cum ar fi aparatele, blaturile, luminile, unitățile de ventilație și podele. Politica de master "cu pereți deschiși" acoperă suprafețele clădirilor exterioare până la pereții unității, dar nimic în interiorul unității. Politica "all-in" sau "o singură entitate" acoperă amenajări permanente sau instalații în condo. Dacă cumpărați un apartament, studiați o copie a regulilor de asociere și a politicii de master pentru a înțelege bine nevoile dvs. de asigurare.
Deductibile
În cazul în care clădirea din condominiu este deteriorată într-un eveniment acoperit de politica principală, proprietarii de apartamente vor fi responsabili în mod colectiv pentru orice sumă deductibilă care trebuie plătită din contul bancar al asociației. La fel ca în alte polițe de asigurare, cu cât este mai mare suma deductibilă, cu atât este mai mare cu cea a primelor de asigurare. Politicile principale nu au nici un efect asupra politicilor individuale deținute de proprietarii condo-urilor, care nu pot face nicio plângere pe cont propriu împotriva operatorului principal de politică.
Suma de acoperire
Pentru a determina valoarea asigurării condo de care aveți nevoie, trebuie să estimați costul de înlocuire pentru tot ce face obiectul politicii. Acestea pot include elemente structurale, cum ar fi podele, dulapuri, blaturi, covoare, tratamente pentru ferestre și corpuri de iluminat. De asemenea, trebuie să luați în considerare costul de înlocuire a conținutului personal - cum ar fi mobilierul, covoarele, bijuteriile, operele de artă și televizoarele - pentru care puteți estima valoarea de piață.
Valoarea numerarului și acoperirea costurilor de înlocuire
acoperire, asigurarea condo plătește valoarea de înlocuire a elementului pierdut, minus orice depreciere. Operatorul de asigurări va aloca o sumă mai mare de amortizare la aparatele și aparatele mai vechi. Costul de înlocuire a costurilor estimează suma necesară pentru a cumpăra un înlocuitor nou-nouț.
Evaluarea pierderii și răspunderea
Asigurarea individuală a condo-urilor poate include și "evaluarea pierderilor", adică o sumă evaluată de asociație împotriva proprietarilor. Acestea ar putea rezulta din revendicarile de raspundere de catre cineva ranit intr-o zona comuna sau de daune exterioare care nu sunt acoperite de politica de master. Răspunderea personală și acoperirea cheltuielilor medicale ar acoperi, de asemenea, un proprietar care este dat în judecată de o altă parte pentru daune materiale sau vătămări corporale.
