Agenții imobiliari știu mult mai mult decât cum să comercializeze o casă.
Agenții imobiliari trebuie să cultive expertiza atât în domeniul dreptului imobiliar, cât și în cazul operațiunilor de mici dimensiuni, deoarece de cele mai multe ori își desfășoară activitatea de contabilitate propriu-zisă. Navigarea în complexitatea sistemului fiscal poate lăsa chiar și un agent condimentat să-și scarpine capul, dar înțelegerea modului de aplicare a deducerilor și momentul eliberării 1099 simplifică în mod drastic o hârtie a agenților imobiliari.
Agenții imobiliari pot să-și retragă asigurarea de mașini pe impozitele lor?
Persoanele care își folosesc mașina pentru afaceri pot să-și retragă porțiunea de afaceri a asigurării de mașini folosind un Formular C Formularul 1040. Cu toate acestea, va trebui să alegeți între scutirea tuturor cheltuielilor reale, cum ar fi costul reparațiilor, benzinării și licențelor; cu kilometraj. Nu puteți să le faceți pe amândouă.
Un agent imobiliar emite un 1099 unui furnizor?
Dacă angajați o persoană care efectuează o activitate în valoare de cel puțin $ 600 într-un an, trebuie să îi furnizați vânzătorului un formular 1099-MISC. Dacă, totuși, plata se plătește unei corporații, cum ar fi o companie de marketing, nu este necesar să furnizați vânzătorului acest formular, cu excepția cazului în care plata era pentru onorariile avocaților.
Poate un partener al agentului imobiliar obține o deducere fiscală alimentară sau deducerea taxei de kilometraj?
Agenții imobiliari sunt eligibili pentru aceleași deduceri ca orice proprietar al afacerii, inclusiv deduceri pentru mesele legate de afaceri și kilometraj. Cu toate acestea, cu excepția cazului în care soțul / soția este un angajat cu adevărat salariat, nu puteți lua aceste deduceri. Cheltuielile unui soț ne-angajat sunt personale, chiar dacă soțul / soția te ajuta cu activități legate de muncă.
Poate un agent imobiliar să dea un 1099 unui alt agent imobiliar?
Desigur. Dacă un agent imobiliar efectuează un serviciu legitim pentru altul, cum ar fi consultarea unei proprietăți sau ajutarea pentru a obține proprietatea gata să se arate, ea acționează în calitate de vânzător și trebuie să primească un formular 1099 -MISC pentru orice plătit munca depășește $ 600.
Care este procentul impozitelor pe care le plătiți pentru vânzarea de bunuri imobiliare?
Conform statisticilor Biroului de Statistică a Muncii din Statele Unite ale Americii, salariul mediu pentru un agent imobiliar sau broker în 2010 a fost de $ 42,680. În cazul în care acest agent era căsătorit, după scutiri și deduceri, veniturile rămase ale cuplului ar fi probabil în cea mai mare parte afectate în mod egal în taxa procentuală 15. În cazul în care soțul ei are de asemenea un loc de muncă, mărimea impozitului cuplului ar depinde și de venitul său. Cei mai mulți agenți imobiliari sunt persoane care desfășoară o activitate independentă, ceea ce înseamnă că aceștia trebuie, de asemenea, să plătească impozit pe cont propriu, care la momentul publicării este de 13.3 la sută din venitul brut. În plus, agenții imobiliari trebuie să plătească orice impozit pe venit local sau de stat care se aplică.
