Casele finanțate de proprietar uneori nu apar pe rapoartele de credit.
Plățile ipotecare pot stimula chiar și un scor de credit jenant, iar prezența acestora vă poate ajuta să refinanțați sau să încheiați un împrumut de capital propriu. Cu toate acestea, aceste plăți nu vă pot ajuta deloc pe reprezentantul dvs. dacă nu apar în raportul dvs. de credit. Dacă ipoteca dvs. nu este pe a voastră, ar putea fi pentru că este veche sau cineva a făcut o greșeală de scriere. Oricare ar fi motivul, trebuie să faceți prima mișcare pentru a obține rapoartele de plată acolo unde aparțin.
Noi ipoteci
Dacă tocmai ți-ai scos ipoteca, poate dura până la 60 zile pentru ca creditorul să-l raporteze birourilor de credit. Verificați din nou într-o lună sau două și chiar verificați toate cele trei. Unii creditori raportează plăți ipotecare numai la unul. Puteți obține un raport gratuit de credit de la fiecare birou pe an. După aceasta, va trebui să tusiți niște bani sau să vă alăturați unui serviciu de monitorizare a creditelor.
Vechi ipoteci
Creditele ipotecare nu stau întotdeauna pe raportul dvs. de credit pentru totdeauna, ceea ce poate fi un lucru bun și rău. Nu contează dacă ați plătit cu bună-credință sau chiar ați dat faliment, este posibil să se estompeze din raportul dvs. după șapte ani. În acest fel, este similar cu falimentele și procesele. Procesele se încadrează în creditul dvs. după șapte ani sau la sfârșitul statutului de limitări al statului dvs. Falimentele vă vor afecta raportul pentru 10 ani.
Finanțarea proprietarilor
Finanțarea proprietarilor poate fi o opțiune bună dacă aveți încredere în vânzător sau găsiți pe cei care doresc să vă ofere o anumită marjă de credit cu plata sau plata în avans. Acest lucru este frumos, dar nu întotdeauna vă ajută creditul. Vânzătorii individuali nu trebuie să raporteze ipoteca dvs., iar unii nu știu că pot sau ar trebui. Dacă dvs. sunteți finanțat de proprietar, trebuie să solicitați vânzătorului să facă raportul.
Probleme clerice
Dacă ipoteca dvs. a dispărut din raportul dvs. sau arată o sumă greșită, ar putea fi o eroare umană simplă. Cele trei birouri de credit vă vor permite să o adăugați, dar va trebui să faceți această solicitare în scris. De asemenea, va trebui să oferiți biroului adresa creditorului și suma împrumutului. Fiecare birou de credit listează informațiile de contact de pe site-ul său. Urmăriți după o lună. Dacă ipoteca dvs. lipsește încă, va trebui să contractați biroul a doua oară.
