Costul mediu pe picior pătrat pentru a adăuga o adăugare la casa dvs.
Atunci când stabiliți planuri de renovare la domiciliu, este mai bine să creați un buget realist și să rămâneți la el. Media națională pentru un plus este de aproximativ $ 40,000. Cu toate acestea, costul poate varia de la $ 250 la $ 300 pe picior pătrat, în funcție de dimensiune, locație, materiale și tipul de cameră pe care intenționați să o adăugați. Pentru a calcula costul pe picior pătrat pentru orice adăugare de locuințe, trebuie să o descompuneți prin componentele sale principale.
Elaborarea planurilor
Nu orice tip de adăugare necesită planuri detaliate și desene de la un arhitect, dar este ceva de luat în considerare la începutul oricărui proiect. Planul de bază al adăugării dvs. vă poate ajuta să vizualizați scopul proiectului, precum și obstacolele potențiale cu care vă veți confrunta. Odată ce aveți elementele de bază enumerate, consultați antreprenorul dvs. cu privire la proiect.
Rețineți că camerele cu modele simple, precum camere de zi și dormitoare, vor fi mult mai ușor de planificat decât bucătăriile și băile, deoarece aceste încăperi sunt menite să răspundă nevoilor și funcțiilor specifice. În cazul în care antreprenorul sugerează că obțineți planuri oficiale de arhitectură, faceți timp pentru a face un magazin pentru cel mai bun preț și design. Aceste planuri pot costa oriunde de la 10 la 17 la sută din bugetul total al proiectului dvs. și vă puteți aștepta să plătiți aproximativ $ 1 la $ 5 pe metru pătrat.
Încadrarea Adăugarea
După adăugarea planificată și excavată după necesități, pereții, podelele și acoperișurile trebuie să urce. Fiecare dintre aceste elemente ale unui adaos poate fluctua prețul în funcție de materialele pe care le alegeți. Pentru o casă tradițională cu încadrare în lemn, puteți plăti aproximativ $ 15 la $ 30 pe pătrat pătrat, dar crearea pereților din cărămidă și mortar, beton sau alt material poate varia în preț. Opțiunile pentru pardoseli pot varia de la laminat și gresie la lemn de esență tare sau covor, iar fiecare tip de pardoseală are un interval de preț variat, deci luați-vă timpul pentru a găsi o opțiune accesibilă pentru adăugarea dvs., care se potrivește cu podelele existente în casa dvs.
Alte aspecte ale construcției de bază pentru care la buget includ siding exterior, gips-carton, izolație și acoperișuri. Vă puteți aștepta ca costurile de izolație și gips-carton să fie similare, indiferent de furnizorul pe care îl alegeți, costurile de izolare fiind de aproximativ $ 2 pe picior pătrat și gips carton la aproximativ $ 9.80 pe picior 4 cu foaie 8. O alegere standard pentru exterior este siding de vinil, care costă aproximativ $ 7 pe picior pătrat. Acoperișul, cu toate acestea, poate fi mult mai scump. Șindrilele de asfalt sau metalul galvanizat pot costa de la $ 80 la $ 100 pe pătrat pătrat, iar alte materiale, cum ar fi ardezie, pot fi chiar mai multe.
Powering Up
Ultimul aspect al bugetului unui plus este de a lua în considerare utilitățile care alimentează casa, cum ar fi conectarea electrică, apă și HVAC. Acestea nu sunt de obicei măsurate în metri pătrați, dar ar trebui să fie incluse în bugetul global ca preț standard. Electricieni, în general, se percepe de oră, iar cablarea nu este instalată de picioare pătrate, de obicei costă aproximativ $ 50 la $ 100 pe oră. Camerele care necesită conducte suplimentare pentru apă sunt, de obicei, bucătării sau băi, care de obicei costă $ 30 mai mult pe picior pătrat decât o cameră tradițională.
Există multe alte componente pe care le puteți include în bugetul dvs., astfel încât să comunicați periodic cu antreprenorul cu privire la nevoile și așteptările dvs. pentru acest proiect. O cameră obișnuită poate costa de la $ 250 la $ 270 pe pătrat pătrat, în timp ce o bucătărie sau o baie suplimentară poate costa până la $ 300 pe metru pătrat. Dacă vă îngrijorează bugetul pentru proiectul dvs., acordați-i timp pentru a ajusta scopul proiectului astfel încât cheltuielile să fie reduse după cum este necesar.
