Puteți reinvesti dividendele REIT.
Investițiile în investiții imobiliare sunt companii care dețin proprietăți imobiliare în numele investitorilor lor, la fel ca fondurile mutuale. Când cumpărați acțiuni într-o companie REIT, cumpărați o mică parte a portofoliului său de investiții imobiliare și cumpărați, de asemenea, drepturile la fluxurile de numerar care provin din imobil. În timp ce randamentele REIT variază în funcție de proprietatea REIT și de participațiile sale, un subiect comun este că REIT-urile au obligația legală de a plăti dividende. Dacă nu aveți nevoie de bani pentru a trăi, puteți alege să reinvestiți aceste dividende.
REIT Planul de reinvestire a dividendelor
Unele REIT-uri oferă acum propriile planuri de reinvestire a dividendelor, deseori denumite DRIPs. Când participați la un DRIP, REIT utilizează banii pe care i-ar plăti în dividende pentru a cumpăra mai multe acțiuni în sine pentru dvs. Beneficiul utilizării unui DRIP este că banii dvs. devin repede reinvestiți și că nu trebuie să plătiți comisioane pentru tranzacție. Dezavantajul este că, în fiecare trimestru, cumpărați mai multe acțiuni, și trebuie să păstrați acele prețuri de cumpărare ale acțiunilor drept.
Reinvestirea dividendelor REIT
Dacă alegeți să plătiți dividendele REIT în contul dvs. de brokeraj, le puteți reinvesti după cum doriți, atunci când alegeți. O singură opțiune este să așteptați până la sfârșitul anului să le reinvestiți într-o sumă forfetară pentru o evidență mai ușoară, chiar dacă vă lipsiți de o anumită întoarcere. O altă opțiune este aceea de a le reinvesti într-o investiție diferită sau într-o investiție diferită. Acest lucru vă poate mări diversificarea în timp, mai degrabă decât să reintroduceți banii în aceeași companie REIT și să vă concentrați participațiile.
Dividende în conturi impozabile
Dacă dețineți acțiunile dvs. REIT într-un cont impozabil, va trebui să plătiți impozite pe dividendele dvs., indiferent dacă le reinvestiți sau nu. Deoarece REIT nu plătesc impozite pe profit, dividendele lor sunt impozitate ca venituri obișnuite. Acesta este motivul pentru care ați putea dori să vă trageți din dividende pentru a vă plăti impozitele și apoi să reinvestiți restul.
Dividende în conturi neimpozabile
Când dețineți acțiuni REIT în conturi neimpozabile, nu trebuie să plătiți impozite pe dividende atunci când sunt plătite. De asemenea, nu trebuie să urmăriți prețul de achiziție al acțiunilor pe care le cumpărați, deoarece veți plăti fie impozitul pe tot ce rezultă dintr-un cont individual de pensie sau 401 (k), fie nu plătiți niciun fel de impozit pe orice produs dintr-un Roth IRA, presupunând că luați doar distribuțiile permise. Având în vedere acest lucru, puteți continua să virați dividendele REIT înapoi în REIT sau în alte investiții dacă preferați.
REIT-uri private
Când dețineți acțiuni într-o companie REIT privată, plățile dvs. de dividende și capacitatea de a le reinvesti vor fi determinate de regulile REIT. Dacă sunteți investiți într-o societate închisă privată REIT, probabil că nu veți putea reinvesti în aceasta, deoarece fondurile finale nu vor primi investiții suplimentare după ce sunt finalizate integral. Totuși, puteți utiliza dividendele pentru a cumpăra alte REIT-uri sau investiții, dacă doriți.
