Proprietatea supusă unui împrumut
un legat de casa ta, dar poate, de asemenea, să-l atașați la alte bunuri cum ar fi vehiculul, barca sau terenul. Ele pot, de asemenea, să pună un lien pe obiecte de valoare precum arta, colecțiile și antichitățile. Creditorii pot atașa un drept de reținere, chiar dacă aveți aceeași proprietate cu o altă persoană, cum ar fi un soț / soție, care nu are datoria creditorului. Unele state oferă scutiri cu privire la modul și momentul în care creditorii pot confisca proprietatea cu o garanție pe ea. De exemplu, dacă aveți capitaluri proprii în casa dvs., această sumă ar putea fi scutită de confiscarea de către creditor.
Când un creditor poate impune o licitație
Înainte ca creditorii să poată plasa o reținere asupra proprietății dvs., trebuie să depună un proces împotriva ta și să câștigi o hotărâre judecătorească. Mulți creditori câștigă hotărâri, deoarece debitorul nu a răspuns la proces în scris sau a apărut în instanță. În acele cazuri, numite hotărâri judecătorești implicate, instanța judecă în mod automat în favoarea creditorului, iar creditorul poate plasa o reținere asupra casei, mașinii sau a altei proprietăți. Unele instanțe acordă în mod automat creditorilor o garanție atunci când câștigă o hotărâre judecătorească, iar altele cer creditorilor să solicite o reținere prin intermediul agenției guvernamentale sau al biroului care supraveghează proprietatea, cum ar fi biroul de înregistrări al județului sau biroul județean de înregistrări funciare.
Teoretic, oricine deține un drept de reținere poate forța vânzarea proprietății pentru a satisface datoria neplătită. Companiile cărților de credit rareori iau această măsură în cazul unei case particulare, totuși, deoarece compania ipotecară ar primi încasări din vânzare înaintea oricăror altor creditori sau deținători de garanții. Acest lucru lasă, de obicei, puțin pentru nimic pentru ceilalți creditori, făcându-i să nu merite timpul sau banii. În schimb, ei vor aștepta până când proprietarul vinde locuința sau proprietatea, caz în care trebuie achitată garanția înainte ca titlul să fie șters. Având un lien poate reduce, de asemenea, scorul dvs. de credit și poate rămâne pe raportul dvs. de credit până la șapte ani. Pentru a înlătura garanția, trebuie să plătiți înapoi ceea ce vă datorați creditorilor, fie în întregime, fie prin negocierea unei decontări.
Liens poate expira
