Creditele ipotecare de acasă afectează întotdeauna scorul dvs. de credit.
Aplicarea pentru un împrumut de acasă este adesea un proces nervos-wracking. În timp ce toate visele dvs. de homeownership sunt înfășurate în procesul de aplicare, ar trebui să fie conștienți de faptul că chiar și cererea de împrumut poate afecta negativ scorul dvs. de credit. Odată ce vi se acordă un credit ipotecar, acest lucru va reduce probabil scorul dvs., dar, pe termen lung, veți putea, de asemenea, să vă măriți scorul dacă vă ocupați de împrumutul dvs. de origine în mod responsabil.
Factori
Un scor de credit pentru consum este un număr, de obicei între 300 și 850, care îi spune creditorului cât de riscant ar fi să vă dea un împrumut. Cu cât este mai mare numărul, cu atât riscul pe care îl reprezintă pentru creditori este mai mic. Pentru a determina acest număr, creditorii văd rapoartele de credit pentru informații specifice despre istoricul împrumutului dvs., cum ar fi cât de des ați pierdut plățile, cât de mult vă datorați, tipurile de împrumuturi pe care le aveți și câte credite noi ați solicitat recent. Puteți să scadeți sau să micșorați scorul dvs. de credit ori de câte ori efectuați orice activitate în calitate de debitor.
aplicație
Simplul act de a aplica pentru ipotecă poate scădea scorul dvs. de credit. Ori de câte ori aplicați pentru un împrumut, creditorul va analiza scorul dvs. de credit. Aceasta este ceea ce este cunoscut ca o anchetă de credit sau, uneori, o anchetă dificilă. Companiile de raportare a creditelor includ această anchetă privind rapoartele dvs. de credit și, deoarece numărul de noi împrumuturi pentru care solicitați este parte din calculul care determină scorul dvs., scorul dvs. de credit va scădea probabil într-o oarecare măsură atunci când se întâmplă acest lucru. Cu toate acestea, aplicarea pentru un împrumut de la mai mulți creditori în aceeași perioadă 30-zi nu va avea un efect semnificativ asupra scorului dvs., în conformitate cu myFICO.com.
Ipoteca nouă
Aplicarea și obținerea aprobării pentru un nou împrumut de locuință este un factor important în scorul dvs. de credit. Nu numai că veți lua o sumă mai mare de datorii, dar ipoteca dvs. va fi probabil singurul împrumut cel mai mare pe care îl aveți. Odată ce sunteți acceptat pentru un împrumut, aceste informații vor fi înregistrate în raportul dvs. de credit și veți vedea probabil o scădere.
plăţile
De îndată ce începeți să efectuați plăți regulate pe creditul ipotecar, scorul dvs. de credit poate începe să revină. Efectuarea plăților regulate de ipotecă mărește scorul dvs. deoarece prezintă un istoric pozitiv al plăților, adaugă un tip de împrumut suplimentar la tipurile de credite pe care le utilizați și, mai important, arată că vă puteți gestiona în mod responsabil datoriile. Cu cât veți continua să efectuați plăți regulate și cu cât veți obține mai puțin soldul împrumutului dvs., cu atât crește scorul dvs.
